Продам дачу

Пpoдаeтся учаcтoк (6 соток - в рeальнoсти 7) правильнoй фopмы в СНT "Cтpoитeль" (этo точное меcто/пo кapте можeт опpeделятьcя чуть по другoму) рядoм с Cepгиевым Поcадoм (3км). за зaбoрoм через дopогу начинаeтся лec. Нa участке пoстpоeн 2-x этaжный дepeвянный дом.
Элeктpичество (220В) заведено в дом. Также на участке имеется колодец. Вода заведена в дом.
На участке еще установлена теплица, кунг.
2 альпийские горки.
Подъезд к участку возможен с Ярославского шоссе, также возможно добраться общественным транспортом от станции Сергиев Посад 20-25 минут маршруткой или автобусом. Из инфраструктуры: летний магазин на территории СНТ, ТРЦ (3км), стационарные магазины (1,5-2 км), строительный рынок (2км). В пешей доступности лесной массив с грибными местами, водоемы (озера "Лесное", "Торбеевское"), в 5 км от участка горнолыжная база "Лоза", базы отдыха "Восход", "Торбеево", "Огонек". Недалеко (11 км) находится одна из главных достопримечательностей Сергиево-Посадской земли, связанных с именем Преподобного Сергия Радонежского - Водопад Гремячий ключ. Свято-Троицкая Сергиева Лавра (5км), Гефсиманский Черниговский Скит (4км), Спасо-Вифанский монастырь (4км), Церковь Корсунской иконы Божией Матери (3км) и много других интересных мест.
Продаю я - собственник.
с 2016 года с нами судлись газовики. они изменили давление в трубе и зона охраны стала не 25 метров как раньше/а 200 в одну сторону. мой участок где то в 165 метрах. в зону попало где то половина участков из 80. в декабре решением суда было удовлетворить иск газовиков и демонтировать постройки на участке.
жизнь идёт своим чередом. после решения суда ничего не происходит и все живут как и раньше. тем не менее оно есть - отсюда соответствующая цена участка