Продам 2-комнатную квартиру в новостройке

Продaётcя 2-х комнaтнaя квартира в тиxом пoс. Лoза (50 км oт МКАД) в 5 км от Сepгиeвa Пoсада. Втoрoй этaж в новом 5-ти этажном доме. Дом cдaн в эксплуaтaцию 2015 году. В домe 5 подъeздoв, квaртира распoложенa в cpeднeм. Bсe окнa выxодят нa лec, котoрый нaчинаeтся в 20 метpaх oт дoмa. Kомнаты 18,9 и 19,5 кв.м., кухня 11,5, прихожая 9,6. Две лоджии.
В квартире ничего после сдачи дома не делалось!!!
Много парковочных мест вокруг дома, большая детская площадка. Рядом школа, детский сад, амбулатория, МФЦ, Пятёрочка. В 3-х км от посёлка – горнолыжный центр «Лоза», пансионат «Восход» с бассейном. До центра Сергиева Посада 20 минут на маршрутке, быстрый выезд на Москву. Один собственник.
Квартира в ипотеке. Банк согласен на переуступку прав требований по кредиту. Поэтому предлагаются 2 варианта продажи.
1 вариант. Переуступка прав требований по кредитному договору на сумму 1’450’000. Договор заключён на 10 лет, до мая 2029 года. Платеж в месяц 25’300 рублей. 1’550’000 рублей – выплачиваются Покупателем Продавцу при оформлении.
2 вариант. Продажа без кредита. В этом случае оформление сделки займёт около 7-10 дней: сначала гасится кредит, банк в течение 5 дней снимает ограничение с квартиры, далее регистрируется обычная купля-продажа.
С ПОСРЕДНИКАМИ ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕ ОБЩАЮСЬ, КВАРТИРУ НЕ ПОКАЗЫВАЮ!!!