Продам участок сельхоз назначения

Участок расположен на границе Московской и Тульской обл в 90 км от МКАДА по скоростному Симферопольскому шоссе вблизи песчаных пляжей реки Оки и курорта Велигож
Тульская обл Заокский р н д Карпищево

2) Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.
3) Разрешенное использование: для объектов жилой застройки. По документу: для дачного строительства.
Имеется возможность прописки. Пример кадастрового номера: 71:09:010301:2587
Вид права: - собственность. Обременения отсутствуют.
3) Территория поселка ограждена со стороны дороги металлическим забором.
4) Электричество : своя подстанция, центральное (низковольтный подземный кабель), 8 кВт - 15 кВт на домовладение с возможностью увеличения(свои подстанции), столбы по нескольким проездам
5) Водоснабжение : центральное, 2 артезианские скважины c фильтрами очистки .
6) Дороги : центральные проезды - щебень, остальные грунтовые
8) Профессиональная круглосуточная охрана территории. Въездная группа с автоматическими воротами.
9) На северной границе территории расположен водоём. С северо-восточной стороны протекает небольшая речка.
10) Расстояние до МКАД - 94 км. Расстояние до р.п.п. Заокский - 13 км. Сама территория находится непосредственно рядом с деревней Карпищево.
Расстояние до ж/д станции Романовские дачи - 24 км.
Расстояние до реки Ока - 13 км.
Расстояние до лесного массива - 6 км, площадью около 200 Га.
11) Газифицикация поселка предусмотрена генпланом. Технические условия не получены. Ближайшая точка врезки в газопровод - 2-3 км. 12) На данный момент около 8 участков проданы. На них расположены дачные и индивидуальные жилые дома, часть из них обрабатывается.

Территория уже разбита на отдельные земельные участки, в том числе на земельные участки общего пользования. Есть генеральный план, согласно которому предполагается строительство дачного (жилого) поселка с современной инфраструктурой. Частично проект реализован на начальной стадии, а именно отсыпаны дороги, построена въездная группа (с КПП), зона парковки, спортивная и игровая площадка, офис продаж земельных участков. Имеются пожарные разъезды и развороты. Согласно проекту предполагается ресторан и магазин, набережная и очистка пруда.
Предполагается организация инфраструктуры поселка, которая будет включать в себя годовое сервисное обслуживание поселка, содержание дорог, включая чистку от снега, вывоз мусора и уличное освещение. На территории жилого посёлка будет пункт оказания медицинской помощи, аптечный киоск, магазин (Создание собственной управляющей компании).