Продам участок сельхоз назначения

Kpасивая, очень живoписная, тихая пoляна в oкружении леcа, в полукиломeтрe – peкa Hара.

Oтличнaя транcпортная доступность – от МКAД 62 км по рeкoнстpуирoванному Cимфeропoльcкому шосcе (М-2), зaтем 20 км по Бoльшому Moскoвcкому кольцу (А-108). Идеaльно пoдxoдит для оpганизации дaчнoго посёлка эконом-класса на 35 домовладений (или большего количества домовладений, в случае производства дополнительного раздела земельных участков).

Общая площадь надела: 4,31 га (надел размежёван на 36 участков: 35 участков площадью от 9 до 15 соток (основное количество участков при этом - это участки от 9 до 11 соток, и несколько участков большей площади), 36-й участок (кадастровый номер 50:32:0020121:401 – это участок, выделенный под внутреннюю дорогу будущего посёлка, обеспечивающую подъезд ко всем участкам).

Кадастровые номера земельных участков: 50:32:0020121:366 по 50:32:0020121:401.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства.

Коммуникации: надел электрифицирован, в будущую въездную зону посёлка – подведено электричество, трансформатор установлен, подача электроэнергии включена, можно производить подключение объектов на участках.

Удалённость от МКАД по прямой (по «птичьему полёту») – 69 км, удалённость от МКАД по дорогам – 82 км (проезд – 62 км по Симферопольскому шоссе (М-2), затем 20 км по Большому Московскому кольцу (А-108)). От шоссе (А-108) к наделу построена подъездная дорога длиной 520 метров, по просеке в лесу (проезд круглогодичный, возможен и в зимнее время, уборка снега производится). Обычное время в пути от/до МКАД – 1-1,15 часа.

Река Нара - в 540 метрах восточнее надела (от восточного края надела).

Место тихое, поляна отделена от шоссе (А-108) лесной «стеной» шириной 210 метров (расстояние от самой ближней к шоссе точки северо-восточной границы надела) - транспорта, следующего по шоссе, не слышно.

На все 36 участков есть полный комплект правоустанавливающих документов (свидетельство, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, по которому участок перешёл к нынешнему владельцу, передаточный акт). Документы полностью готовы к сделке.

Возможен торг.