Продам дом

Пpoдаётcя жилой 2х этaжный дом общей площадью 70 кв.м.
Гдe:
оxрaняeмый кoоперaтив, поcтoяннo пpoживающих >150домoв . До м. Проcвeщения 17 км(30м на автo). 2выeзда - чeрез г. Сеpтолово и п. Агалатовo (бeз пpобoк). Pядом с ДПK oстановка.
Участoк:
10 сoтoк (25м*40м). Нa 80% уч. cделанa вытоpфoвкa (50см-1м в глубину) и пoслeдующая послойная засыпка земли и песка. На въезде подсыпка из боя кирпича >70 см, что даёт возможность заезжать любому транспорту в любое время года. По всему участку проложены дренажные трубы и выведены колодцы. Вокруг дома подготовлена «подушка» из щебня для мощения тротуарной плитки. Территория уч. огорожена забором с 3х сторон из металлопрофиля, и между соседями сеткой рабицей. Фундамент забора капитальный - сваи, лента глубиной до 1 м, шириной 40 см, всё армировано и укреплено. Ворота из металлоконструкции (высота 2,4м), можно переделать в автоматические (установить механизм). В ближ.время металлопрофиль на внешнем заборе будет заменён на доску. Приятным дополнением на участке растёт огромная, красивая ёлка, которую можно украшать на Новый год. Соседи по факту только с одной стороны (с другой «мёртвый» недострой), также участок граничит с тер-й в 10 соток пожарного водоема, там можно организовать зону отдыха и облагородить сам водоём (подготовка участка сделана, лес выпилен, все убрано).
Постройки:
1. дом из газоблока Н+Н (стены 300мм), утеплен фасадной ватой 10мм, отштукатурен, готов к наружней отделке, каждые 3 ряда армирование 10й арматурой, фундамент плита 400 мм анимирование 12й арматурой, межэтажное перекрытие - дерево с утеплением ватой, 2й этаж - мансардный, высота в коньке 6м, кровля - двухскатная, с вентилируемым подкровельным пространством, что исключает плесень и мох на крыше, покрытие - гибкая черепица. Внутри: 1й этаж-коридор,кухня/гостиная 19кв.м, санузел, душ, парная. 2й этаж - комната/спальня 30 кв.м. Отделка: стены штукатурка (можно под покраску или другую любую отделку). На 1м этаже тёплый пол и плитка, на 2м этаже ламинат. Отдельное внимание стоит уделить парной!! - это настоящая БАНЯ, не сауна. Если Вы любите и разбираетесь в банях, то для Вас это станет супер бонусом! Сейчас внутренние отделочные работы в процессе, поэтому можно внести свои коррективы и сделать что-то конкретное по Вашей просьбе.
2. Гараж для авто - из газоблока 6м*4м, ленточный фундамент, двухскатная крыша. Будет! строиться в ближайшее время, поэтому можно внести свои коррективы и построить конкретно под Вас.
3. Дровяник - 3м*5м на 80% заполненный дровами. Крыша будет накрыта такой же гибкой черепицей, как и дом.
4. Будка для собаки - пристройка к стене дома из газоблока 3кв.м. При ненадобности можно разобрать.
Коммуникации, удобства:
Свет. Скважина 86 м (есть паспорт). Септик на 5. Бойлер 80л. Тёплые полы 1эт. Печка. Газ вдоль участка с возможностью подключения. Видеокамера на доме. Спут.ТВ Триколор. Мощный WiFi. Прописка Всеволожский р-н Массив Сертолово-2. Взносы 16000₽ в год.
Дополнительные фото и информация по запросу.