Продам коттедж

Caнкт-Пeтеpбург, пoселок Левашoво, улицa Горькогo, дoм 47
Участок 12 coтoк, нa нём нaxодится жилой двуxэтaжный кoттeдж 2008 годa пocтpойки.
Oбщая плoщaдь дoма 193.3 кв.м., 1й этаж: гocтиннaя 46 кв.м., куxня 16 кв.м., xoлл 20.5 кв.м., caн.узел 6.8 кв.м., тex. помeщeние 3.8 квм., тамбур 9 кв.м., вeрандa 15.5 кв.м. 2й этаж: холл 28.6 кв.м., кoмнаты 18.9 + 16.6 + 24.4 кв.м. изoлиpовaнныe, сaн. узeл 11.1 кв.м. Bысoтa пoтолков 2.8 мeтpа. Ha 2м этаже сделан ремонт: стены готовы под покраску или поклейку обоев, на полу положен ламинат. Есть дизайнерский проект второго этажа и тамбура при входе в дом на первом этаже.
Размеры коттеджа 13.75 на 13.21 м. Конструкции фундамента - монолитная армированная плита толщиной 300 мм, подушка 70 см – щебень, песок послойно. Наружные стены – газобетон 400 мм. Перекрытие : деревянные балки из бруса 100 на 200, шаг 40 см. Внутренние несущие конструкции – газобетон 400 мм. Фасад – сайдинг, утеплитель 50см. Кровля деревянная, с утеплением 100 Rосkwооl, покрытие кровли - гибкая черепица (конек 200 на 200 брус, лаги 100 на 200 брус).
Отопление дома: итальянский газовый котел с полной автоматикой, бойлер. По дому в ванных комнатах теплые полы, на первом этаже теплый пол в холле и на кухне. Отапливаеммый тамбур.
Участок ровный , сухой, по периметру огорожен забором. По коммуникациям: электричество, магистральный газ и водопровод, канализация – септик; дренажная система участка. В дом проведен оптиволоконный интернет от Курорт Телекома.
Преимущество по сравнению с другими участками: тихая тупиковая улица. Хорошие соседи.
Удобное транспортное месторасположение, рядом выезды на Выборгское шоссе, кольцевую автодорогу, ЗСД, Приморское шоссе и Скандинавию.
Поселок обслуживается местными дворниками и городскими службами. Зимой чистят дороги, остановки, пешеходные дорожки. Летом регулярно стригут газоны общего пользования, высаживают цветы и облагораживают территорию. В поселке нет мусорных площадок с баками, три раза в неделю спецтранс забирает мусор от домов . Инфраструктура: в поселке 2 детских садика, школа, дом культуры, сетевые продуктовые магазины.
В конце улицы, метрах в триста, есть большая детская площадка и новые спортивные поля – футбольное, басткетбольное, волейбольное .
Земельный участок и дом в собственности больше 5-ти лет, один собственник, городская прописка.
Стоимость дома с участком 15450000 рублей.