Продам коттедж

Стильный уютный кирпичный дом площaдью 368 кв.м. (вceго около 450 кв.м.) рaспoложeн в нaиболеe привлекaтeльнoм мecтe посёлка Юкки Bсеволoжcкого рaйoна, вcего в 3 км. от KАД.

Участок находится нa xoлме в бepёзовoй роще и cкpыт от пoстoрoнниx глаз cтенoй pаcтительноcти. Размeр учаcткa 40 сoток, возможно увеличение до 46 соток.
Уникальный трёхуровневый участок сочетает в себе разнообразные ландшафты, природные и рукотворные. Растут фруктовые деревья и ягодные кустарники, живут белки и птицы. Летом участок полностью укрыт зелёной стеной растительности. Нижний уровень участка идеально подходит для строительства второго дома, теннисного корта, бассейна и любого сооружения по Вашим потребностям.

Дом построен из финского кирпича Теrса на монолитной плите толщиной 50 см. (способна выдержать 20-этажный дом). Цокольный этаж и межэтажные перекрытия также отлиты из монолита. Мягкая финская кровля Каtераl.

В доме 3 ванных, 4 спальни, кабинет, кухня-столовая-гостиная площадью 80 кв.м. с камином и выходом на террасу, с которой открывается прекрасный вид на уединённый земельный участок, самую верхнюю приватную его часть.
В цокольном этаже находится сауна, бассейн 5 на 2,5 м. с душем и туалетом, тренажёрный зал, хозблок, холодная комната, мастерская, котельная. Коттедж меблирован, оснащён бытовой техникой. Подключён высокоскоростной интернет. Дом готов к проживанию прямо сейчас!
Дизайн интерьера достаточно лаконичен, что позволяет с лёгкостью полностью изменить внутренний облик дома, и даже его функциональные зоны.

Газ, водопровод, электричество (16 КВт) - центральные. Канализация локальная: септик с полями рассеивания. Обогревается дом финским газовым котлом Теrmах мощностью 50 КВт по системе "умный дом". Цокольный и 1 этажи обогреваются водяными тёплыми полами, 2 этаж - радиаторами. Многоуровневая система водоочистки делает водопроводную воду пригодной для питья.

Рядом с домом находится прекрасный хвойный лес с грибами и ягодами, Тохколодское озеро с пляжем, лыжные и горнолыжные трассы, конюшни, гольф-клуб. Однородная социальная среда, обеспечена безопасность проживания.
В посёлке Юкки есть спортивная, волейбольная и детская площадки, продуктовые, хозяйственные, ландшафтные магазины, фитнес-центр, рестораны, охранное предприятие. Дороги асфальтированы и освещены. Есть православная и лютеранская церкви.
В 7 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс МЕГА ПАРНАС.

Местоположение коттеджа счастливо сочетает в себе возможности пользоваться инфраструктурой Санкт-Петербурга и наслаждаться всеми благами загородной жизни.

Возможно официальное разделение земли на два участка: участок площадью 25 соток с коттеджем и участок площадью 15 соток (плюс возможность увеличения до 21 сотки) без коттеджа, и их раздельная продажа.