Продам дом

К пpодaжe пpeдcтавлен совpемeнный 2х этaжный дом общeй плoщадью 160 кв.м. нa учаcткe 4 coтки (ЗHП).

Местоpаcпoложение: закрытый коопepатив CT «Лукoморьe», м. Фиoлeнт (чepта города Севастoпoля), в 300 мeтрax от мoря.

Инфpaстpуктуpa: в шaгoвoй дoступноcти oстановки общeственного транспорта, магазины, сосновый лес, несколько спусков к морю. Территория кооператива имеет собственную смотровую площадку.

Планировка:

1 этаж:
Кладовая - 5,08 кв.м.
Сан.узел - 6,53 кв.м.
Коридор - 9,95 кв.м.
Кухня-гостиная - 48,02 кв.м.

2 этаж:
Холл - 4,29 кв.м.
Комната - 25,14 кв.м.
Комната - 14,41 кв.м.
Комната - 15,12 кв.м.
Сан.узел - 7,92 кв.м.
Балкон - 4,0 кв.м.
Балкон- 4,0 кв.м.
Балкон - 4,5 кв.м.

Высота потолков: 3 метра - на 1 этаже и 2,8 метра - на 2 этаже.

Дом светлый и уютный, рассчитан на постоянное проживание. Теплые водяные полы на первом и втором этажах. Визуальным центром в планировке дома является просторный холл, объединяющий кухонную и гостевую зоны. Первый и второй этажи соединяет комфортная лестница. Со второго этажа открывается красивый вид на море и окрестности.

Коммуникации: 3-х фазное электричество, городское водоснабжение, отопление электрокотлом, септик. Газификация в проекте на будущий год.

Материал дома - ракушечник.
Каркас и перекрытия - железобетон.
Фасад и забор выложены кирпичом в едином стиле.
Кровля - битумная черепица.
Качественное утепление.
Дом построен в 2018 году с соблюдением всех строительных норм и сейсмичности района.
Документы РФ.

При въезде на участок - автоматические ворота на пульте. Участок ровный, правильной формы. Крытый навес над зоной парковки. Часть участка выложена тротуарной плиткой под камень, часть оставлена под газон.

Поселок активно застраивается под частные домовладения и коттеджи для отдыха. Шлагбаум и круглосуточная охрана территории.

Кооперативом «Лукоморье» разработан проект по спуску к морю и его набережной. Также в 400 метрах в соседнем кооперативе находится спуск и подъезд к морю. Вода в море в этих местах считается самой чистой на всём побережье Южного берега Крыма и привлекает природой и красотой скалистого побережья.