Продам дом

Предлагаю к покупке 2 этажный дом новой постройки в границах закрытого охраняемого кооператива Лукоморье, Фиолентовское шоссе 68/34а, Гагаринский район, г. Севастополь. Дом 2022 года постройки, находится во второй линии от моря, строился для себя, не на продажу, выполнен из газобетона 300, внутренние перегородки газобетон 100. Общая площадь дома 142,7 кв.м., жилая площадь 52 кв.м., кухня гостиная 35 кв.м. Состояние от строителей.
1 этаж: прихожая, котельная, санузел, кухня гостиная с выходом на террасу. На 1 этаже выполнена разводка теплого пола, все комнаты кроме котельной. На 2 этаж ведет металлическая лестница, которую планировалось зашить и использовать для хранения вещей. Перекрытие – ж/б плиты.
2 этаж: площадь свободной планировки, которую можете зонировать по своим пожеланиям. Со 2 этажа выход на балкон.
Крыша – деревянные лаги, пирог крыши снизу-вверх: пароизоляция, утеплитель, лаги, гидроизоляция, обрешетка, Пеноплекс, битумная мастика, кровельное покрытие для эксплуатации Технониколь.
Дом расположен на участке 4 сотки. Земли населенных пунктов, индивидуальное дачное строительство (юр адрес и прописка). Документы РФ на земельный участок и дом (индивидуальный жилой дом). Имеется ГПЗУ и разрешение на строительство.
Коммуникации: городские свет и вода, канализация (переливной септик).
Лукоморье - это прекрасное место для жизни, с соседями одного уровня, рядом с въездом находится уютная кофейня с вкусными напитками и десертами, на въезде круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение и огороженная территория, въезд по электронным ключам, облагороженное место под мусорные баки, почтовые ящики. Рядом с въездом остановка общественного транспорта. В 100 метрах ходьбы от дома прогулочные дорожки, тренажерный зал, детская площадка и беседки с невероятным видом. Через несколько лет будет свой спуск к морю. Всего не передашь словами, это нужно увидеть своими глазами. Подробнее по телефону, звоните и записывайтесь на показ!