Продам дом

Пpoдaетcя oтличный дoм c асфальтирoванным пoдъездом к учaстку , рaсполoжeнный нa 2oй линии oт мoнастырскoго шoссe. B 7 минутax xодьбы от моpя. Со вceми дoкументами на землю и дoм. Дoм cвoй, пoэтoму бeз pиелторкиx комисcий. Перeд звонкoм пpочитaйтe пoжалуйcта объявлениe до кoнца, в нeм есть oтвeты на многие вопросы, что сэкономит время мне и Вам.

Продается 2-х этажный жилой дом расположенный в районе т-образного перекрёстка, вторая линия от Монастырского шоссе , площадью 130.1 кв.м. (подтвержденная площадь по документам) состоящий из 4 изолированных комнат, кухни, санузла, кладовки, двух коридоров, лоджии и террасы. Дом в жилом состоянии (проживают хозяева). Функционирует все, что необходимо для комфортной жизни. Электричество, вода горячая и холодная, отопление, канализация, интернет. Стены покрашены и подготовлены под обои. Натяжной потолок. На полу первого этажа ламинат.
Документы на землю и дом в полном порядке. Дом находится в одном из самых престижных кооперативов фиолента. Участок находится на возвышенности, что открывает прекрасный панорамный вид на город и море. Подъезд к участку асфальтированный. Улица освещается. Закрытая территория, видеонаблюдение. В пешей доступности парк у монастыря Святого Георгия, яшмовый пляж, пляж царский, пляж баунти. Остановка в 300 м.
Ответы на самые частые вопросы:
-прописка возможна (до покупки и полного расчета не кого не будем прописывать );
- дом стоит на ленточном фундаменте заглубленный до скалы;
- основной материал стен ракушечник м25, залит бетонно-армированный пояс и колонны, утепление каменной ватой, межэтажные перекрытия деревянные 200 мм ;
- дом в границах кооператива, категория земли - земли населенных пунктов, назначение - для садоводства (как и у всех домов находящихся в черте ТСН кооперативов, это не накладывает абсолютно не каких ограничений для эксплуатации жилого дома, назначение перешло с украинских времен и не у кого не изменится пока в Севастополе не примут генплан города )
- высокие стены, натяжные потолки- глянцевые пвх;
- отопление осуществляется электрическим 6 кв. котлом;
- водонагреватель на 80 л.,
- электричество подключено и оплачено. Возможно увеличить мощность до любого разумного предела.
- канализация местная, более 8 м2
- вода городская на данный момент подается 9 мес. в году, кооператив выполнил ТУ "Водоканала" на подключение к постоянной городской воде и ждут подачи.
-на участке есть емкость рассчитанная на 6 тонн вода.
-газа пока нет, есть проект газификации фиолента от 2018 года (информацию можно найти в Интернете)
-
Район Т-образного перекрестка, в шаговой доступности магазины и аптека. До центра города 20 минут на автомобиле. Обмена нет.
Пожалуйста звоните, с 9-00 до 20-00 МСК. Просмотр только по предварительной договоренности.
Торг только за наличный расчет, при встрече. Ипотека обсуждается но цена будет дороже на 200 тыс. р. (это не касается ипотеки от сбербанка ) .
! Риелторы, большая просьба не тратить наша время. В помощи не нуждаемся. (А для тех кто плохо усваивает прочитанную информацию поясняю : -цена не будет завышена для ваших клиентов не на 200тр не на 100тр и даже на 1 рубль.)