Продам дом

К продажe пpедcтавлен дом общeй площaдью 160 кв.м. на учacтке 10 cоток (ИЖС) с пpeкpacным видом на гоpы и винoградники Золотой бaлки!

Инфраструктура:
В 200 мeтpах от дoмa наxодитcя oстaнoвкa oбщеcтвeнного тpaнспоpта, шкoлa, детcкиe cады, магазины, трeнажepный зал. Нa машине дo набережной Балаклавы - 5 минут, до центра города Севастополя — 30 минут.

Также в вашем распоряжении прогулки по долине, живописные места, водохранилище и пляжи на выбор - «Серебряный», «Золотой», «Васили», «Яшмовый», «Мраморный» и «Инжир».

Планировка:
1 этаж - 85.2 кв.м.: веранда - 11,1 кв.м., кухня-гостиная - 46,5 кв.м., гостевая комната -10 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., гардеробная - 5,5 кв.м., котельная с выходом во двор - 6,5 кв.м.

2 этаж - 74.7 кв.м.: коридор - 8,1 кв.м., санузел - 7,0 кв.м., спальни - 27,7 кв.м., 14.2 кв.м. и 17,7 кв.м.

Напольное покрытие второго этажа - натуральная паркетная доска, санузлы - кафель. На первом этаже кухни-гостиной и в санузлах подключен тёплый-пол.

Лестница на второй этаж - деревянная, выполнена по современному проекту.

Стеклопакеты повышенной теплоизоляции с зеркальным напылением придают уникальность интерьеру и обеспечивают наиболее полное естественное освещение в доме.

Спальни правильной формы с панорамным видом на виноградную долину.

Во всех комнатах установлены кондиционеры, в кухне-студии дополнительно рекупиратор воздуха.
Коммуникации центральные: свет- 15 кВт, газ, вода.

На участке также расположен гараж, мастерская, оборудованная всем необходимым, и русская дровяная баня с купелью, комнатой отдыха и выходом на террасу с навесом, на которой оборудовано место для летней кухни с мангальной зоной. Общая площадь постройки - 90 кв.м.

Дом построен в 2018 году из газобетона по проекту с соблюдением всех строительных норм и сейсмичности района. В облицовке фасада применена клинкерная плитка с утеплителем. В строительстве и отделке дома использовались
экологически чистые материалы. Все этапы строительства соответствуют нормам, что подтверждено документально.

По периметру дома установлена двухканальная охранная сигнализация, видеонаблюдение, освещение территории по периметру с датчиками движения.

Все документы РФ и готовы к сделке.

Замечательный и просторный дом ждёт своих новых собственников!