Продам дом

Прoдаётся 3-ёх этaжный дaчный дом с 3-мя сотками зeмли в отличнoм местe у моpя! Mорe pядoм. Cтopона моря.
Pядом oстaнoвкa.
B пеpспeктивe пoдойдёт пoд cдачу, аpенду, бизнеc.
Общaя площадь дома 113 кв.м.
Электричествo - 15 кВт.
Сeвастопoль, Фиолeнт, кoопepатив ТСН Pассвет.

Под ипотeку нe подойдёт. Дoм не узаконен. Для ввода в эксплуатацию потребуется всего около 5 т.р., уже сделан технический план здания (на фото видно).
После покупки, можно узаконить дом по дачной амнистии без проблем, если будет необходимость.

Участок с собственности, с российскими документами. Проведено межевание.

Месторасположение прекрасное!!!
От шоссе кооператив расположен на стороне моря. Участок во второй линии от шоссе. Остановка ~ в 70-ти метрах от участка, если провести прямую линию.
Название остановки "База отдыха Фиолент", "Бриз". Рядом остановки "Маяк", "Каравелла".
Рядом море. Пляж Жемчужный - напротив кооператива и несколько красивейших пляжей: Грот Дианы, Баунти (Маяк), чуть дальше пляжи: Каравелла, Царское село, Яшмовый пляж. Чистейшее море.
Вокруг хорошие дома. Многие соседи проживают здесь постоянно.

В доме три этажа, 4 комнаты, кухня, кладовая, балкон/терраса, под домом - котельная, подвал, пристроен гараж со смотровой ямой.
На первый этаж отдельный вход с улицы, - одна большая комната - 25кв.м.
Есть возможность увеличить площадь дома, ~ на 40-50 кв.м.
Дом построен основательно, крепкий, абсолютно целый, без трещин по фасаду.
Два этажа - из инкерманских стеновых блоков, верхний этаж - из кирпича.
Межэтажные железобетонные перекрытия.
Пластиковые окна.
Санузла нет, пространство позволяет сделать его в доме либо пристроить.
На нижнем этаже желательно сделать косметик, переклеить обои.

Электричество, - к дому подведены 15 кВт, 380 Вольт, 3 фазы, установлен двухтарифный счётчик (день/ночь), электричество (розетки и освещение) в доме.
Вода городская, подаётся летом по графику, в перспективе возможно будет подключиться к скважине с постоянным водоснабжением, на соседнем участке.
Отопление было печным (печка в котельной, требует ремонта), простейшее решение по отоплению - тёплый пол или поставить конвекторы или сплит систему (кондиционер), - мощность электричества позволяет.

Участок огорожен, ровненький, ~ 3 сотки, с садом.
Дом посажен на участке с одной стороны, вторая (юго-восточная) часть свободна, - достаточно места для сада.
На участке: капитальный гараж, уютная беседка, ёмкость для воды из хорошей стали, место для летнего душа.

Фиолент развивается, построили исторический парк на территории Георгиевского монастыря (сейчас это место отдыха и прогулок многих людей), открываются магазины, строятся дома, гостиницы, спортивные площадки, открылся частный детский сад.
Транспорт ходит в разные части города с 6:30 до 23:30

Если есть вопросы, звоните, с удовольствием отвечу, и покажу дом.
Предложу ответственную компанию для строительства. Подберём земельный участок.
Смотрите все мои объявления на Авито.