Продам дом

Сpочно прoдаeтся 2-ух этажный дом в cадoводческом некоммерчecкoм тoвapиществе CНТ «Кaтюшa», общей площaдью 136 кв.м., 2018 г. пoстpойки из ракушeчника. Дoм рaспoлoжен пo aдpеcу г. Cевaстопoль, Гaгaринский рaйон, мкp. Фиoлент, уч.123 нa ровном учаcткe 3.6 coт прaвильной фoрмы. Учacтoк огорожен высоким забором из металлического профиля.

Звоните сейчас, запишитесь на просмотр, даты показов ограничены! Ищем покупателя до 27 июля! Возможен Онлайн показ!

На территории участка расположены: облагороженный плодоносящий сад, разбит цветущий розарий из 30-ти кустов роз. Оборудования зона отдыха с беседкой и мангалом. Построен хозблок. Септик вместимость на 5 бетонных колец.
Дом в жилом состоянии и оснащен: Внутренняя отделка дома сделана из качественных современных материалов. По периметру всего первого этажа установлен - тёплый. Вода постоянная (городская), выделенная мощность электричества 10 КВт, счетчик двух-тарифный, отопление электрическое или газовое. Проводной интернет. В совмещенном санузле установлена душевая кабина.
Второй этаж – свободная планировка общей площадью 54.4 кв. м., все коммуникации (электричество, водопровод и канализация) на этаж заведены.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- год постройки – 2018 г.
- материал несущих стен – ракушечник ширина 50 см.
- этажность – 2
- ленточный фундамент
- дом утеплен пенопластом 7 см. Штукатурка и декоративная краска.

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
• общая площадь - 136 кв. м.
• жилая площадь – 98 кв.м.
• спальня 1 – 13.8 кв.м.
• спальня 2 - 13.6 кв.м.
• гостиная – 16.3 кв.м.
• кухня- столовая – 16.5 кв.м.
• с/у – совмещенный 4,6 кв.м.
• коридор – 13 кв.м.
• напольное покрытие в спальнях и гостиной – ламинат. В с/у, кухне и коридоре – плитка.

ДОСТОИНСТВА И ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ. БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Налажена работа всех служб, обеспечивающих комфортную жизнь местного населения.
• Хорошее транспортное сообщение позволяет добраться до любого района города без пробок, как с Монастырского, так и с Фиолентовского шоссе.
• Рядом автобусная остановка (маршруты 3,24,35,79).
• В шаговой доступности расположены магазины - продовольственный, строительный, зоомагазин.
• Два детских садика – «Капитоша» в коттеджном поселке «Villаris dеl Маr» и «Маячок» между остановками «Автобата» и «Муссон».
• До центра города 6 км без пробок.
• В шаговой доступности расположен лесной массив. Пляжи п. Фиолента, смотровая площадка и Балаклавский Свято-Георгиевский монастырь рядом с мысом Фиолент.
• Парковка во дворе дома.
• Чистый двор.

Российское право собственности на дом и на землю, прямая продажа, один взрослый собственник. Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Межевание, есть координаты каждой точки. Все границы в соответствии с правовыми документами. Возможна ипотека и оказываем содействие в получении ипотечного кредита у банков партнеров.
Звоните прямо сейчас!
С удовольствием покажем Вам этот замечательный дом!