Продам дом

Пpoдаeтcя 3-х эт. Дoм 298кв.м., с участком под ИЖC в Гагaринcком Райoнe г. Cевacтoпoля ул.Cтепананa c paзвитой инфpacтpуктурoй и наpaбoтаннoй клиентcкой бaзой - зaгружeнноcть кpуглый год!!! в Экcплуaтации с 2017гoдa.
Общая площадь з.у.- 5.5 сот.+2.8cот, cвeт (15кВт), вoдa цeнтpaлизовaнныe - KPУГЛOСУТOЧHO! Газ в 150мeтрах, подключение в течение года.
Очень выгодное и удобное расположение: место экологически чистое и тихое! До "Стрелецкой " бухты 2 минуты(200метров), до пляжа" Парка Победы" 12-15мин. прогулочным шагом. Остановки общественного транспорта, школа, рынок, и торговые центры в 2-3 минуты.
Для удобства ведения бизнеса
1-й эт. с отдельным входом -147кв.м занимает хозяин: 2 спальни - по 18 м² и 17м.кв, кухня + гостиная - 50м²,. гардеробная 4,2м.кв, санузел 8.2м.кв., веранда 42м.кв., бойлерная 7м.кв.(21м3) .
2-й этаж - 3 студии : 2е однокомнатные по 18м.кв и 1а двухкомнатная 52м.кв., хол 16м.кв;
3-й этаж - 3 студии: 2е однокомнатные по 20м.кв. с балконами и 1а двухкомнатная 52 м², хол 11м.кв.
Высота потолков во всех помещениях от 3м до 4м.
В гостевой зоне во дворе расположена зона барбекю с камином и верандой(беседкой) 3.3м Х 8м.
Имеется капитальная хоз. постройка в 2 этажа 5.5м Х 9м.:
1этаж- расположена кухня, санузел, и отдельная комната возможно использования для проживания персонала.
2этаж-крытая парковка.
На этом земельном участке рядом с домом имеется свободная не застроенная территория 2сотки, возможна постройка еще одного 3 этажного дома.
Подключен высокоскоростной интернет.
Студии укомплектованы на 100% и полностью автономны - каждая отдельно имеет свои: санузел, кухонную и спальную зоны. Мебель, сантехника, а так же бытовая техника: ТВ, сплит системы, холодильники, телевизоры, стиральные машины , микроволновки, электрические чайники, индукционные электроплиты.
Рабочий готовый бизнес.
Дом построен с природного камня ракушка в 2а кирпича+утеплитель 5 см.(очень теплый). Документы в порядке, в залогах и кредитах не участвовал.
В шаговой доступности несколько прод. магазинов, остановки, школы, парк с игровой площадкой и тренажерами.
Продаем в связи с переездом.