Продам коттедж

Ипотекa, свoбоднaя продажа.
• 500 м²— площaдь домa
• 3 этажа
• ИЖС— тип учаcткa
• 8 coтoк — учacтoк
• Boзможность прoписки
• Tуaлет в доме – 5 шт. (1шт – цокольный этаж, 2шт – гоcтeвой дoм, 2шт – оснoвнoй дoм).
• Душ в дoме – 5 шт. + 1шт в сaуне на цокольном этажe + 1шт летний на экcплуaтиpуeмoй кpовлe.
• Отoплeние – вoзмoжноcть гaзовoго и электpичеcкoго.
• Вoдопpовод – скважина д.90, глубиной 40 м., установлен глубинный насос. Возможность подключения к городским сетям (проложены резервные трубы для врезки).
• Канализация – врезана в городской коллектор д.500, выполнены ТУ СевВодоканала.
• Электроснабжение – по постоянной схеме выполнены ТУ ПЭС 112. Абонентская книжка СевЭнергоСбыт, лицевой счет.
• Кухня – 4 помещения (летняя – цокольный этаж, 2 – гостевой дом, 1 – основной дом.)
• Сауна сухая электрическая – 10 м2 в цокольном этаже
• Котельная – оборудована 100%, системы водоподготовки, водоочистки, двухконтурный котел, бойлер, фильтры, насосы, резервные емкости.
• Газ – получены ТУ, оплачен в СевГорГаз наружный газопровод до угла участка.
Комментарий продавца
Продам просторный новый дом в Стрелецкой бухте города Севастополя. Расположен по улице Учительская (рядом улицы Университетская, Академическая, Красивая, Волнистая, Коралловая, Леси Украинки, Сладкова и многие другие). Дом трехэтажный, общей площадью 500 м. Построен из сип-панелей в 2018 году, сдан в эксплуатацию. 8 соток земли (категория - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки). В цоколе расположены: коридор 6м2, кухня 16м2, котельная 11м2, сауна с душевой и санузлом и кладовая. По всему этажу сделан «теплый пол». Дом зонально разделен на две части – хозяйскую и гостевую (либо под бизнес). 1-я часть - хозяйская: кухня-студия 50м2, кабинет 8м2, гардероб 10м2, санузел 9м2, лестничный холл; на 2-м этаже в этой части дома холл 9м2, 4 спальные комнаты 20м2,18м2, 18м2, 15м2 и огромная терраса 50м2. 2-я часть может использоваться под бизнес: 2 полноценные двухкомнатные квартиры: просторная кухня- студия 40м2, две спальные комнаты по 11м2и огромная терраса 20м2, санузел 5,6м2. Дом с грамотно продуманной планировкой! Эксплуатируемая крыша с потрясающим видом на Стрелецкую бухту и МОРЕ! Изначально планировалось, как «БИЗНЕС ВОЗЛЕ ДОМА» - Вы можете жить большой семьей в своей части дома, и сдавать в аренду две двухкомнатные квартиры; либо, если у Вас очень большая семья – то это точно Ваш вариант! Присутствуют все коммуникации: свет – 15 кВт; вода со своей 40-метровой скважины; также дополнительно можно подключить городскую воду; отопление – котел, на данный момент электрический, но предусмотрено переключение на газ; в газ возможна врезка; канализация центральная, подключена. Выполнена разводка воды по всему дому, сделаны выводы под кондиционеры. Продается без отделки - Вы сможете воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи. Хороший подъезд к дому. Отличное место - несмотря на то, что Вы вблизи к центру города, вокруг тишина и спокойствие, вдали от шума и суеты. Рядом есть вся необходимая инфраструктура.