Продам коттедж

Дoбpoго врeмeни суток. Предстaвляем Bам потpясающий 3x этажный жилoй дом, в Гaгapинcкoм районе пo улице Генeрaла Ракова. ЦЕНA ЗA ДOМ B ГOTOBОМ BИДЕ БEЗ ВHУTPEHHЕЙ ОTДЕЛКИ (С ЭЛEКTPОPАЗВОДKОЙ И CАHТEХPAЗВOДKOЙ)!!!
О доме:
+ дом расположен в частном секторе не СТ не СНТ именно ИЖС!!!
+ в доме 3 этажа;
+ год постройки 2020;
+ строили со всеми соблюдениями условий возведения частного жилого дома (колонный, армо-пояса и прочее);
+ железобетонные перекрытия между всеми этажами;
+ стены выложены из экологически чистого материала «Ракушечник», толщина стен 50 см.;
+ дом без внутренней отделки, но с электроразводкой;
+ в доме несколько ванных комнат с с/у;
+ в каждой жилой комнате оборудован балкон;
+ удачное расположение дома в тупике;
Планировка 320 м2;
Первый этаж:
+ тамбур – 6,7 кв.м.;
+ просторная холл – 32 кв.м.;
+ гардеробная с окном – 5,8 кв.м.;
+ ванная комната совмещенная с с/у – 8,2 кв.м.;
+ котельная с отдельным входом с улицы (что бы не было копоти) – 5 кв.м.;
+ кухня-столовая – 19 кв.м.;
+ гостиная – 32,5 кв.м.;
+ веранда – 7,3 кв.м.;
+ лестничный марш;
Второй этаж:
+ холл – 8,9 кв.м.;
+ душевая и с/у – 7 кв.м.;
+ душевая и с/у – 7,8 кв.м.;
+ жилая комната №1 – 21,8 кв.м.;
+ жилая комната №2 – 15,7 кв.м.;
+ жилая комната №3 – 13,7 кв.м.;
+ жилая комната №4 – 18,2 кв.м.;
+ балкон №1- 7,5 кв.м.;
+ балкон №2 – 6,7 кв.м.;
+ балкон №3 – 3,7 кв.м.;
+ балкон №4 – 7,2 кв.м.;
Третий этаж:
+ комната отдыха – 43,3 кв.м.;
+ балкон – 7,5 кв.м.;
+ трасса – 68,2 кв.м.;
Коммуникации:
+ отопление газовое;
+ электричество 3 фазы (15 киловатт);
+ водоснабжение центральное, городское (участок ИЖС);
+ канализация – выгребная яма;
Земля 7,68 соток:
+ обнесен каменным забором;
+ въезд через отличного качества ворота (перед домом возможно размещение до 4-х автомобилей);
+ подъезд к участку по грунтовой дороге хорошего качества;
Инфраструктура:
+ в 10 минутах пешим шагом от дома остановка общественного транспорта;
+ так же в 3х минутах на автомобиле ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, ТЦ Новус, ТЦ Капитан;
+ гимназия №24 так же в 5 минутах на автомобиле;
+ детские сады рядом с гимназией №24, в тех же 5 минутах на авто;
+ парк «Патриот» в пешей доступности от дома;
Преимущества:
+ видовой участок;
+ просторный участок;
+ отличные подъездные пути;
+ земля ИЖС;
+ капитальный забор вдоль участка;
+ близость всей инфраструктуры;
Юридическая часть:
+ 1 взрослый собственник;
+ без долгов;
+ без обременений;
+ без использования МСК (материнский сертификат);
ЦНиИ "МАЯК" - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Мат.кап, военная ипотека, сертификаты. Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.
Время работы отдела: Ежедневно без перерыва и выходных с 10:00 до 20:00 (время Московское).
С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр недвижимости "МАЯК".