Продам участок под ИЖС

В городе Севастополе в бухте Казачьей продается земельный участок площадью 4,6 сотки под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Участок находится в 200 метрах от уреза воды бухты Казачьей Черного моря.
Получен российский кадастровый паспорт, выписка ЕГРН.
Категория земель: земли населенных пунктов, для строительства и обслуживания жилого дома (ИЖС).
Участок не находятся в залоге и не имеет судебных разбирательств.
Напротив земельного участка ведется интенсивное строительство общеобразовательной школы (на фото), срок сдачи школы 02.12.2020г.
Запроектировано строительство детского сада и поликлиники (см. на кадастровой карте).
Технические условия на водоснабжение и канализование выдаются для подключения к строящейся школе.
Электрические столбы для подключения к электричеству находятся в 5ти метрах от земельного участка.
Собственник.