Продам участок под ИЖС

Пpодaeтся без поcредников видовoй учаcток нa первой линии, шоссе Гeнepaлa Моргуновa, 145. Вид paзpешеннoго иcпoльзовaния: "Для индивидуальной жилoй застpойки", фopмa сoбственности - чaстная. Учаcтoк плoский, пpямoугольнoй фоpмы, pазмepы: 48м x 21м, нeбольшой уклoн в видoвую cтopону. C однoй cтоpоны имеется бетонный забор (смежный участок огорожен).
Территория: Жилищное товарищество индивидуальной застройки "Тефида", при этом все участки в индивидуальной собственности. Поселок электрифицирован (ТУ для ИЖС), есть техническая возможность централизованного водо- и газоснабжения. Респектабельные соседи интенсивно строятся, поселок новый, рядом нет ветхих садовых и дачных участков.
В 20 метрах остановка общественного транспорта, 3 остановки до торгового центра "Sеа Маll", вещевого, строительного и продуктового рынков. До центра города 40 мин. на общественном транспорте, или 20 мин. на автомобиле (20 км). Рядом с участком расположены: ландшафтный парк "Максимова дача", диорама "Штурм Сапун-горы" в лесопарковой зоне. Вокруг - зона коттеджной застройки и земли сельхозназначения. Экологически чистый район за пределами урбанизированной границы города Севастополя (водятся фазаны и зайцы), в непосредственной близости от культурных и социальных объектов. Один из лучших участков на этой территории. С учетом расположения у трассы, подходит для строительства объекта придорожного сервиса.