Продам участок под ИЖС

Продам недорого! СВОЙ ровный земельный участок 4,2 сотки в ТСН Интеграл (Камышовское шоссе, район аэродрома ДОСААФ). Участок широкий, правильной прямоугольной формы 23х19 метров. Огорожен сеткой-рабицей, есть емкость на 6 кубов, сарайчик, несколько фруктовых деревьев (отличная черешня, две абрикосы, виноград).
Коммуникации - электричество, вода, интернет вдоль участка. Можно подключаться в любое время.
Вокруг круглогодичные ЖИЛЫЕ дома. Есть прописка.
Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения индивидуального садоводства.
Широкие подъездные пути к товариществу. До аэродрома отличный асфальтированный проезд, дальше грунтовка.
Тихое уютное место для жизни и отдыха, рядом сосновый лес, продуктовый магазин.
Точное место расположения участка указано на карте.
Кадастровый номер 91:02:006014:576 .
Участок в собственности. Есть межевание, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Долгов, обременений, сервитутов нет.
Я собственник. Продаю без посредников и агентств.
Цена 600000 рублей.