Продам участок под ИЖС

Продам отличный земельный участок площадью 8 соток . Земельный участок расположен в Гагаринском районе г. Севастополя по ул. Журналиста Хамадана – район ЖСТИЗа «Сосновый бор».
Участок ровный, имеет правильную прямоугольную форму, огорожен, подъезд к участку с одной стороны – западной. Есть небольшой домик – в эксплуатацию не сдан (не узаконен).
Коммуникации:
- вода городска, ПОСТОЯННО круглый год – счетчик;
- электроэнергия – подключена , счетчик (оплата как в любой квартире в городе);
- интернет;
- реальна возможность устройства скважины;
- газ в ближайшей перспективе.
В целом участок освоен с 1980 года.
В собственности более 20 лет – документы РФ, межевание.
Все соседи проживают постоянно, а так же и район развивается динамично.
В пешей доступности остановки общественного транспорта:
- «Медгородок», маршруты – 3, 23, 24, 34, 35, 19, 79;
- «Маринеско» , маршруты – 5, 16, 110, 23, 34, 35, 195;
- «ул. Шевченко», маршруты – 83, 84.
Рядом расположены две школы, пять детских садов, супермаркеты «Пуд», «Новус», «Добрострой», «Метро», «Новоцентр», аптеки, продуктовые магазины и магазины промтоваров, «Шевченковский рынок», «авто рынок», мед городок.
До моря ходит девять автобусов:
«Казачья» - маршрут 35;
«Фиолент» – маршруты 3, 79;
«Аквапарк» «Омега» - маршрут 23;
Херсонес, «Солнечный», «Песочный» - маршруты 3, 83, 84, 16, 110.
АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!