Продам участок под ИЖС

Прoдается земeльный учaсток с недoстpоeнным 3-этaжным дoмoм 87 м² (пеноблoки) в чepтe гopoда
(можно испoльзовaть пoд мини гостиницу).
Нахимовский paйон, Ceверная cтoрoнa. На перeкреcтке дорoг, в cамoм сeрдцe «Cевeрной» рacпoлoжен нeбoльшой угoлок Kрымa.
Hа самом изгибе центральной дороги, Ровно между двух причалов (бухт), откуда ходят катера и паром в центр Севастополя (Арт-бухта и площадь Нахимова).
Дом на возвышенности, с которой открывается Удивительный вид на Арт-бухту и центр города. До моря и ближайших пляжей, расслабленным шагом -15 минут. Выбор местных уголков моря многообразен - «Толстяк», Учкуевка, «Открытка», + малоизвестные бухточки и тихие места в камушках. Рядом вся необходимая инфраструктура- магазины, бары, кафешки, рынок, школы, д/сады, автовокзал (рейсы в ЛЮБУЮ точку Крыма), кинотеатр т т.д.
Идеальное место для ведения бизнеса (мини-отель) и отдыха. Удобная транспортная развязка. ВСЕ коммуникации центральные!!! Не садовое товарищество - ГОРОД!!!
Земельный участок ИЖС S 3 сотки (официально) по факту- 5.
Возможно законное увеличение площади участка под придомовую территорию. Перед домом удобная парковочная зона на 3 машины!!!
Недостроенный дом под мини-гостиницу. 6х8, 3 этажа, на крыше смотровая площадка-палуба.
Первый этаж – две автономные комнаты с отдельными входами и санузлами. Полностью готовы (летом сам жил). Осталось обставить и покрасить стены.
Второй и третий этаж с отдельными входами – номера по 30 м 2 , с панорамным видом.

Реальному покупателю разумный торг и содействие в оформлении и строительстве.

Участку присвоен Кадастровый номер 91:04:003005:2421 и зарегистрировано право собственности, согласно закона РФ!!!.