Продам участок сельхоз назначения

Пpoдам свoй земeльный участок площадью 4 cотки или 400 кв.м.
Pаспoложeние: г. Ceваcтoпoль, Гaгaринский райoн снт "Гpaнат".
Участок,первая линия,пpaвильной, пpямoугольнoй фopмы, c двуx cтoрон есть двe незавиcимыe дорoги.Ecть плoдовыe деpeвья, кусты cмоpoдины,малины. Так жe не учаcтке нe большoй домик 3*4, мoжнo использовать как летний, либо,как сарай. На участке не дострой, при желании можно снести, на сваях. Газобетон новым хозяинам

Коммуникации : 3х фазное электричество и вода кооперативная,по графику( зимой по заявлению ,для проживающих постоянно),бак на 5 кубов ,новый.Газ 2021-2025 годы, согласно плану строительства большого кольцевого газопровода в Севастополе, который строят в рамках федеральной целевой программы.

Инфраструктура:
В пешей доступности - 10 минут пешком есть два магазина. Остановка транспорта в 16 минутах пешком. От участка на авто за 12-15 минут можно доехать к школе, детскому садику, больничному комплексу, рынку и торговому центру. Так же в округе несколько пляжей, к некоторым ( например пляж на маяке) можно добраться пешком за 15 - 20 минут, к некоторым ( яшмовый пляж или пляж на автобате) нужно ехать на авто 10 мин или на общественном транспорте. В минутах пешком есть хвойная лесополоса, где можно отлично отдохнуть.

Два подъезда к участку,кроме того, есть УЖЕ УТВЕРЖДЕННАЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ схема дорожно транспортной сети г. Севастополя, согласно которой проходит широкая асфальтовая дорога в 150 метрах от участка. Дорога от 5 км, до казачьей бухты.
Согласно проекту генерального плана развития Севастополя весь жилой массив попадает в жилую зону, не попадает под дороги или другие проектируемые объекты. ( схему всего массива на проекте ген.плана можно увидеть на сайте управления архитектуры)

Соседи: уже построились и живут много семей, еще больше сейчас ведут активное строительство. В массиве уже много новых и красивых домов, есть улицы с комплексной коттеджной застройкой.

Документы: Собственность, российского образца, в собственности гражданина РФ. Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Участок приватизирован
Возможна постоянная регистрация (прописка) по месту жительства.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы.Реальному покупателю Торг, на месте!