Продам участок сельхоз назначения

Пpoдам пpинадлежащий мне земельный участoк рaспoлoжeнный в гоpoдcкой чepтe c кaдастрoвым нoмepом 91:01:005009:474. Учacтoк pаcполoжeн в цeнтре CHT «Mедик-88» №102 (гpаничит c прaвлeнием нaxодиться под видeонаблюдeнием, имеетcя уличноe oсвeщeниe) Площaдь 413+/-7 кв.м.. Учaстoк рoвный, правильнoй прямоугoльной формы размерами 25*16м, в натуру вынесены и закреплены границы участка. Документы на участок оформлены в полном соответствии с законодательством РФ
На участок завезены
4 (четыре) морских 20-и футовых контейнера (2,4*2,9*6м каждый) для строительства из морских контейнеров на винтовых сваях, современного двухэтажного дома на 90м2 с угловой террасой (эскиз проекта);
2 (два) бытовых модуля (2,4*2,4*6м каждый) с возможностью сделать полноценную благоустроенную квартиру студию на 28м2 (эскиз проекта) для круглогодичного проживания на период строительства (весь строительный материал, необходимая бытовая техника (холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная машинка, обогреватели и пр. полезные бытовые вещи), а также вся необходимая мебель (шкафы, тумбочки, столы, стулья, кровать-чердак, детский гимнастический уголок и пр.) имеется в наличии;
3-х тонный контейнер (инструменталка), опалубка стен и перекрытия, емкость, бочки для воды, весь необходимый для строительства инструмент, инвентарь, строй.леса, вышка-тура и многое др. в наличии.
На участке растут и плодоносят фруктовые деревья абрикос, черешня, грецкий орех
На участок заведено электричество 220В (установлен индивидуальный эл.шкаф с счетчиком) запитаны бытовые модули. Установлена антенна с роутером для мобильного интернета. Так же имеется возможность подключения выделенной линии интернет, в СНТ имеется интернет-провайдер
По границе участка, проложены трубы и установлены колодцы для подключения городской воды, планируется подключение 2020-2021г. В СНТ летняя вода по графику. Имеется возможность пробурить свою скважину. В 700м есть источник с живой природной артезианской водой.
Газификация СНТ в ближайшей перспективе.
Круглогодично живут соседи, рядом с участком расположен продуктовый павильон, автомат с чистой водой «Водограй»
Дорога на территории СНТ до участка асфальтирована и отсыпана асфальтной крошкой. Подъезд на авто со стороны Монастырского шоссе 1,5 км.
Проезд на 63 маршруте с 5 км до конечной ТСН Волна
на 3;24;79 с 5км по Монастырскому шоссе в сторону Фиолента до ост. Военная часть;