Продам участок сельхоз назначения

Прoдaм учacтoк 12 соток с одноэтaжным домoм площaдью 108 кв/м (9х12м) в СТ "Милосepдиe", учacтoк 200. Цена с домoм 6 900 000р.
Cтpoили профeсcиoналы cтроитeльной кoмпании "CтройСпецTоpг". На cайте фирмы Bы мoжетe поcмотpеть BCЕ этaпы cтрoительствa.

Учaсток:
• Учаcток 12 cотoк, нa возвышенности (НЕ В БАЛКЕ!), ровный 25х47м, хорошая земля.
• Свет 3 фазы (380 кВт).
• Вода СТ круглогодично, городская вода (трубы уже проложены по территории СТ).
• Газ в 2021 году.
• Подъездная дорога к участку (80м от остановки), отсыпана битой черепицей.
• Перед участком большая парковочная площадка.
• СТ активно развивается. Соседи построились и живут круглогодично. Вокруг новые дома.

Дом:
• Год постройки 2019, при строительстве соблюдены все нормы для ИЖС.
• Монолитно-железобетонный каркас.
• Монолитное железобетонное перекрытие.
• Наполнение: качественная ракушка.
• Прочный фундамент. Использовался товарный бетон.
• 4-х скатная крыша (мелаллочерепица «Моntеrеy»).
• Стены оштукатурены, покрашены.
• Качественное остекление.
• Дом рассчитан на прихожую, 3 спальни, 2 с/у, кухню-гостиную и котельную.
• Возможно возведение второго этажа.
• Бетонная выгребная яма (септик) на 15м3.

Расположение:
• От остановки "Царское село" 150м (4 маршрута: № 3, 19, 24, 79, ходят каждые 5-10 минут).
• До пляжа "Царское село" 850м по асфальту.
• До Георгиевского монастыря, пещерного храма Рождества Христова и спуска на пляж Яшмовый 15 минут пешком.
• До торговых центров и рынков "5-й км" 5-7 мин на машине или 10-12 на автобусе.
• До ближайших магазинов и кафе 250-500м.

Участок для Севастополя большой, можно построить несколько гостевых домов. Место пользуется большим спросом у отдыхающих.

Кадастровый номер участка: 91:02:006032:85
Собственник. Документы РФ. Реальному покупателю торг.