Продам доходный дом в Северном Рейн-Вестфалии

Северный Рейн-Вестфалия,

Описание

Год постройки

1968

Количество этажей

5

Количество квартир

9

Пощадь жилых помещений

567,00 qm

Количество коммерческих помещений

1

Площадь коммерческих помещений

294,00 qm

Площадь земельного участка

420,00 qm

Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей)

48.000 €

Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей)

48.000 €

Рентабельность настоящая*

7,4 %

Рентабельность возможная*

7,4 %

650.000,00 €
11,8 % Рентабельность **
Вупперта́ль — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Население составляет 350 тыс. человек. Занимает площадь 168,41 км².
Город расположен на северо-западе Германии всего в 50 километрах от Кёльна. Вупперталь – крупнейший город региона Бергишес-Ланд (население 370 тыс человек) и важный экономический, образовательный, промышленный и культурный центр. Символ города и его главная достопримечательность – знаменитая монорельсовая подвесная дорога.
История города начинается в начале ХХ века, когда небольшие городки Эльберфельд, Брилль и Бармен были объединены в один город и получил свое название благодаря небольшой реке Вуппер. В городе находится Горный Университет, в котором учится около 14 тысячи студентов по 57 специализациям на 7 факультетах. Факультет архитектуры Университета признан лучшим в Германии. Неизменный поток туристов и студентов Вуппертальского университета создают стабильно высокий спрос на жилье, которое здесь отличается идеальным соотношением цена-качество.
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 евро. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном и том-же доме. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.