Продам участок под ИЖС

Продается эксклюзивный участок 12,6 соток со своим прудом. Участок расположен в очень живописном и экологически чистом районе- с.Шопино. Участок граничит с лесополосой из дерева- Ольха, что позволит наслаждаться чистым воздухом круглый год, участок угловой что позволило сделать, отдельный въезд. К участку проложена новая асфальтовая дорога. По периметру полностью огорожен забором из металлопрофиля и разведена электрика с освещением по всему участку.Электричество 380В уже на участке.Газ проходит на улице.
Ну и самое интересное- это наличие пруда 6 соток на участке-с рыбой и раками, который поддерживается постоянно поступающей с соседнего родника за счет оттока родниковой воды, что не позволяет пруду замерзнуть ,а рыбе дышать и расти)
Так же на участке имеются различные плодово-ягодные насаждения (яблоки,груши,персики,черешня,виноград и т.д.) и декоративные насаждения. Вкопаны дубовые столбы для беседки.
В целом участок прекрасно подойдет для постройки бани и отдыха с семьей. Назначение: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Без обременений!
Рядом есть все необходимое: магазины, аптека,дом культуры, Покровская церковь,известный всем Белгородцам Родник "КРИНИЦА". Возможен обмен на квартиру.