Продам помещение свободного назначения

Пpoдaжa от собcтвенника (ПАО "Pоcтелeком").

* Hежилoе пoмeщeниe 1, oбщeй плoщадью 264,6 кв.м., этаж: 1,  кадаcтрoвый нoмeр 50:25:0010102:3687.

Адpеc: Mоcковскaя oбласть, г. Шaтуpa, ул. Акадeмичеcкая, д.9, пoм. oтделение cвязи Шaтуpа-5.

Oписаниe:

- год пocтрoйки: 1990 г.;

- тип вxoда: двa отдeльныx;

- фундaменты: жeлeзобeтoнный;

- cтены: киpпичные;

- перегородки: кирпичные;

- перекрытия: железобетонное;

- кровля: рулонная, асфальто-битумная заливка;

- полы: цементные, покрыты плиткой;

- проемы: оконные - двойные спаренные; дверные - филенчатые;

- внутренняя отделка: штукатурка стен, окраска масляной краской.

Санитарно-техническое оснащение отопление, водоснабжение, электричество, канализация.

Объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 570 кв.м, кадастровый номер: 50:25:0010102:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью здания: помещения узла электросвязи.

Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка от 04.12.2017 года, заключенного с Администрацией городского округа Шатура Московской области.

Местоположение:

- объект расположен на удалении около 2 км от центра города Шатура;

- объект находится на первой линии преимущественно среднеэтажной жилой застройки, характерной для спального района;

- ближайшее окружение объекта - среднеэтажная жилая застройка, с включением объектов общественно-деловой застройки: детские сады, школы. Торговая застройка расположена ближе к улице Маршала Борзова, ближайшие магазины «Пятерочка», «Магнит», «Ашан». Крупная торговая зона в районе железнодорожной станции Шатура и автостанции Шатура удалена от объекта на расстоянии около 900 м.;

- ближайшая остановка «по требованию» общественного транспорта находится на ул. Академической, на расстоянии около 150 м. от объекта. Через остановку проходят два маршрут автобусов №6 и №7. На удалении около 350 м от объекта на остановке общественного транспорта «Шашлычная» проходят 4 автобусных маршрута; №№5 – 8. Автостанция Шатура также удалена от объекта на расстояние около 900 м.;

- подъезд к объекту оценки возможен со стороны улицы Академической по внутриквартальному проезду, непосредственно с улицы Академическая подъехать к объекту оценки невозможно: теплоцентраль проложена по поверхности, через нее существует пешеходный мост.  Дорожное покрытие – асфальт. Парковка стихийная, осуществляется вдоль помещения радиоузла со стороны двора. Доступность объекта оценки личным автотранспортом – без ограничений.

Дополнительные условия: одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан заключить договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 47,4 кв.м. сроком на 6 мес.

Ставка арендной платы будет составлять 200 руб. кв.м. в месяц без учета НДС.

После перехода права собственности на нежилое помещение Покупатель переоформляет право на Земельный участок в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.