Продам участок под ИЖС

Продaeтся уcадьбa-имение на беpегу p. Окa Рязанcкaя oбл, Шиловcкий p-oн, ceлo Тырново.
Учaстoк 3,2 гa oгорoжен зaбoрoм. Выход к pекe, пpиcтань.

Выгодныe инвeстиции!
В современнoм миpe любой житeль мегапoлисa в кaкой-тo мoмeнт задумываeтся oб отдыxе: oтдoxнуть сaмому, oтдохнуть с семьей, в конце –концов совершить банальное путешествие на природу!
Наше предложение как раз направлено на осуществление этого желания – отдохнуть, и отдохнуть качественно и с пользой для души и здоровья.
Мы предлагаем инвестировать в отдых – в те потребности, которые есть у человека всегда, вне зависимости от состояния экономики, кошелька или духовного равновесия.
Создание на базе нашей недвижимости центра экологического отдыха – это востребовано, модно и беспроигрышно.
Возможность использования усадьбы для организации круглогодичного дома отдыха.
Проведение массовых мероприятий на природе: свадьбы, банкеты, корпоративные мероприятия.
Создание рыболовной/охотничьей базы.
Имеющиеся в наличии коммуникации и круглогодичный подъезд позволяют организовать на территории усадьбы высокодоходный бизнес, основанный на возможности строительства гостевых домиков, ресторана, дополнительного причала для маломерных судов, организации и развития досугового бизнеса.
На участке высажен сад из 70 деревьев разных сортов яблок, груш, вишни, черешни . Весь участок спланирован плодородной землей под луговую траву. Разведена система полива .
На участке 2 дома- основной и гостевой.
Площадь основного дома 275 кв.м, 2 этажа и мансарда.
Стены-клееный брус (сосна), крыша - металлочерепица с покрытием метробонд (Германия), лестницы - дуб-массив, полы - дуб-массив и плитка (с подогревом), окна - деревянные двойные стеклопакеты (поворотно-откидные),
3 с/у - душевая кабина с функциями бани, биде, ванна с функцией джакузи.
Коммуникации: магистральный газ, электричество 100 кВт, септик, скважина.
Гостевой дом -площадь 335,9 кв.м. Стены-кирпич + утеплитель, обшит блокхаусом. Гараж, крыша – ондулин (мягкая кровля). Подвал-жб/монолит. 3 спальни, кухня, кладовая, 3 с/у. Котельная с отдельным входом. 2 отопительных котла IАSРI (Финские) по 85 kv каждый.
Дома полностью меблированы итальянской мебелью и оснащены бытовой техникой «Воsh».
Дорога на участке и площадка под бассейн замощена тротуарной плиткой. В бассейне предусмотрен подогрев воды.
Инфраструктура: в селе – больница, церковь, магазины. Охота, рыбалка, грибы. Круглогодичный подъезд.
Участок находится в непосредственной близости от реки Оки, до залива 250 метров, с собственным причалом. Участок окружен лесным массивом, сосновые деревья и березовая роща.
До ближайшего населенного пункта д. Тырново 800 метров, новая дорога с твердым покрытием.