Продам участок под ИЖС

Продается участок в центре города по ул. Октябрьская д.28. В шаговой доступности центральная площадь, больница, школа, парк. На этапе подготовки участка к строительству дома, выполнен огромный объем работ:снос старого ветхого дома, перекладка газопровода из надземного в подземный, прокладка сетей водопровода, канализации (к участку прокладывались трубы д.160 мм с соседней улицы, т.к. на ул. Октябрьская канализация отсутствует), в грунт (под будущий фундамент) проложены дренажные трубы для отвода воды, уложен слой гранитного щебня ( под фундаментную плиту 11х16 м.) толщиной 20 см, слой речного песка толщиной 80 см, между слоями прослойка из геотекстиля. Участок выровнен. На границе с соседним участком вкопаны монолитные плиты. Материальные затраты значительно превышают сумму продажи.