Продам участок под ИЖС

Oтличный участoк для туpбaзы, гоcтевого комплeксa.
События пocледнeгo вpeмeни пoкaзaли, чтo лучше жить на приpoде в собственнoм доме недалеко от вceх блaг цивилизaции.
Пpeдлагаем двa учaсткa пoд индивидуaльнoe жилищное cтроительство в 30 км oт Петpoзавoдскa в oднoм из лучшиx мест пpeкpaсной Каpелии – деревне Царевичи, названной так потому, что там когда-то останавливался царь Пётр Первый по пути в Марциальные Воды – первый в России водно-лечебный курорт.
Деревня Царевичи расположена между двух озёр Кончезеро и Укшезеро в получасе езды от Петрозаводска по трассе «Кола». До озера Кончезеро 100 метров, до Укшезеро 230 метров.
Место действительно великолепное. Сами посудите – от Царевичей до курорта «Марциальные Воды» всего 20 км по прекрасной живописной дороге, до всемирно известного санатория «Кивач» полчаса езды, до знаменитого водопада Кивач чуть дольше, живописная гора Сампо в 3-х километрах, а Никольская часовня в Царевичах, в которой когда-то бывал Пётр Великий, вообще в 200 метрах!!!
Два смежных участка площадью по 15 соток каждый в 100 метрах от берега чистейшего Кончезера расположены прямо у дороги Петрозаводск – Гирвас. На одном есть летний домик, который может пригодиться на первом этапе освоения и который можно сразу снести.
Есть подключение к электрическим сетям, на одном из участков (с домиком) скважина для воды, отличный подъезд к любому месту с дороги, которая чистится круглогодично и по которой ходит общественный транспорт.
При желании участки можно объединить в один для создания мини-отеля с гостевыми домами, баней и пр.
У обеих участков один собственник, который и продаёт напрямую без посредников.
Ближайший населённый пункт, село Шуя, с продовольственными (Магнит) и промтоварными магазинами, аптека, АЗС и пр. всего в 10 мин. езды.
Думайте, решайте и звоните!
Продаваемый участок состоит из двух участков общей площадью 35 соток:
Участок №1 (площадь по документам – 12,88 соток, фактическая площадь – 20,2 сотки), стоимость 2 700 000 руб.
Участок №2 (площадь по документам – 10,08 соток, фактическая площадь – 14,75 соток), стоимость 2 200 000 руб.
При покупке сразу двух участков общая стоимость – 4 500 000 руб.
Собственник один, нет долей, обременений, арестов и т.п. Всего два соседа. Важно, что это не СНТ, а деревня, где каждый сам по себе.
Участок №1
Площадь по документам: 12,88 соток. Фактическая площадь: 20,2 сотки
Кадастровый номер: 10:20:0010402:1
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, деревня Царевичи.
Уточненная площадь: 1 288 кв.м.
Межевание: Проведено
Инфраструктура – круглогодичный подъезд, электричество, скважина.
Участок №2
Площадь по документам: 10,08 соток. Фактическая площадь: 14,75 соток
Кадастровый номер: 10:20:0010402:17
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под строительство дачного дома
Земельный участок по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, д. Царевичи
Уточненная площадь: 1 008 кв.м.
Межевание: Проведено
Инфраструктура – круглогодичный подъезд, электричество.