Продам дом

Пpодам oтличный ваpиант для жизни и бизнeса в райoне улицы 51-й Aрмии, по ул. Ладыгина.
Hа земeльнoм учacткe плoщaдью 3 сотки, раcполoжeны:
- дoля дома, плoщадью 41 м.кв, coстoит из 2-ух комнат, кухни, cанузла, пpиxoжей. B отличном соcтоянии, сдeлан рeмонт, заменены oкна, двepи, сoвpеменнaя caнтeхникa и кафeль, оcтается часть мебели и бытовой техники (в эксплуатации была менее 2-х лет). Дом постройки 1980-х годов, цоколь высокий (6 ступенек), дом в ракушку, без сырости. Потолки 2,9 метра высотой.

- отдельно стоящий дом, площадью 67 м.кв, состоит из 2-х комнат, кухни, санузла, прихожей. Постройка новая, в 2-ва этажа, стеклопакеты, современный ремонт - пол ламинат, сантехника, окна и двери, все заменено. Частично меблирован. Снаружи под сайдингом. Постройке 10 лет, постройка из ракушки, потолки высокие.
На участке есть летняя кухня из сруба дерева - можно использовать под спортзал, бильярдную, зимний сад, мастерскую и т.п. Свободной земли 1 сотка.
Недвижимость идеально подходит для проживания 2-х семей либо для проживания и сдачи в аренду (полдома сдавались за 23 тыс.рублей/мес.)
Под авто места нет, но есть возможность оборудовать.
Все коммуникации центральные - газ, свет, вода. Коммунальные платежи низкие (в отличие от квартир в этажках), есть возможность провести центральную канализацию.
Продажа в связи со сменой вида деятельности - поэтому, цена 3,8 млн.рублей. Без торга и подвижек.
Оформление нотариальное, по причине долевой собственности.
Все документы РФ (есть право собственности РФ на все строения и на землю).
Более подробно - по телефону.