Продам участок сельхоз назначения

Продаю дачный участок, который находится от Симферополя 9 км, в сторону Феодосии по трассе Таврида, 6 сот, по улице идёт труба коллективного водопровода (от водонапорной башни), свет на участке, остановка маршрутки рядом, минута хотьбы. Маршрутка ходит 12 раз в день постоянно и круглогодично.Массив очень большой, люди живут постоянно. Продажа по членской книжке ( садовое некомерческое товарищество, ВЗНОСЫ ЗА ГОД СОСТАВЛЯЮТ ВСЕГО 1800 РУБЛЕЙ) По участку задолженностей нет. Участок квадратной формы, ровный. Находится в экологически чистой зоне, нет производств, захоронений, свалок и т.д.На первом фото участок находится слева от дороги (напротив стоит машина, увеличьте фото).Рассмотрю варианты обмена на участок в восточном или западном Крыму, а также обмен на автомобиль. Предлагать варианты.