Продам дом

Предлaгаeм к пoкупкe тeплый дом с 4-мя спальнями для ПMЖ на oблагoроженном учaстке в мaccивe Bосход! (Kирoвcк+21 км)

Двуxэтажный, каpкаcнo-щитовoй дом, площaдью 96 кв.м. Дом 2014 гoдa постройки. Утеплён кaменной ватой - плитa 100мм. Двускатная кpышa - oндулин, утeплён pулонной кaменнoй вaтой дo 200мм, нa кpытой тeрpaсe пpoзрaчный вoлнистый пластик. Внутри отделка - вагонка, снаружи блок-хаус под брус. Окна в доме деревянные, весь первый этаж закрывается ролетами. Выход на крытую террасу через распашные двери – металлопластиковые стеклопакеты, закрываются ролетами. Входная металлическая дверь.

На первом этаже в доме: прихожая, каминная зона-столовая-кухня (кухня оборудована, есть место и возможность подключения посудомойки, камин поворотный, с большим стеклом ), сан-узел (раковина, унитаз, душевая кабинка с высоким бортом, водонагреватель на 80л., есть место и возможность подключения стиральной машины), спальня 8 кв.м. На второй этаж ведет деревянная лестница. На втором этаже расположено 3 спальни 8+8+16 кв.м (в т.ч. и гардеробная комната) и холл с игровым столом.

Коммуникации:

- Электричество подведено, 5 кВт;

- Отопление: камин + инфракрасные обогреватели в каждой комнате;

- Вода подаётся в дом из своего колодца (по-зимнему варианту, греющий кабель);

- Септик автономный – анаэробный;

- Сигнализация, видеонаблюдение + в садоводстве централизованная охрана.

Дом расположен на ухоженном участке, площадью 6,6 соток. Земля плодородная, на участке сад. В саду: 2-е яблони, жёлтая слива (сладкая, 5 стволов), черноплодная рябина (1 куст), малина, красная смородина, 2-е «Альпийские горки». Въезд на участок - кованные ворота по индивидуальному заказу, стоянка на 4 машины, живая изгородь из туй, участок освоен на 70% (после покупки и сноса старого дома ). Дренажная система по всему участку. Сделан ландшафтный дизайн (освоен на 50 % ).

На участке сарай-вагончик с террасой 40 кв.м, 2018 года постройки и старый сарай (под снос).

Так же на участке располагаются: подсветка дома через фото-реле, освещение участка с датчиками движения, малые архитектурные строения – мельница, ландшафтное освещение участка, верёвочный городок, "тарзанка".

В разработке:

- посадка кустарников (по мере освоения территории);

- ландшафтный дизайн: пруд (в процессе "освоения" территории);

- расширение "верёвочного парка", например, домик на дереве, верёвочный мостик;

- солярий над сараем (50% готовность);

- обустройство входной группы ( доделка мостика через канаву 70 % готовности);

- установка перил на террасах дома и сарая;

- есть возможность обустройства балконной группы с увеличением площади крыши.

На территории садоводства два продуктовых, круглогодичных магазина, киоск с питьевой разливной водой, летом – рынок. Зимой дороги чистятся, освещение по центральной линии и "пересечкам" есть. Пляж на Новоладожском канале 500 м.

До остановки общественного транспорта 10 минут прогулочным шагом. Маршрутка К-468 идет до станции метро Улица Дыбенко (время в пути 1 час).

До г. Кировск - 21 км. В Кировске развитая инфраструктура: школы, детские сады, хозяйственные и продуктовые магазины, поликлиника, рынок, бассейн.

Документы к сделке готовы. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы.

Звоните, договоримся о просмотре!