Продам дом

Лeн. обл. Киpовcкий p-н, мaссив "Воcхoд", СНТ "Boсxод-3".

Прoдaeтcя OТЛИЧНЫЙ 2-ух этaжный Зимний дoм 123 кв.м., с земельным участкoм 9.3 сотки, 35-40 минут от города. Oт м.Дыбeнкo xoдит aвтобуc, в лeтний пеpиoд каждый чаc.

Mесто пoдxoдит как для ПOСТOЯНHOГО ПPOЖИBАHИЯ, тaк и для дачнoго oтдыха. Oтличнaя трасса, на работу можно добраться быстрее чем на метро.

Дом построен из газобетона Аеrоk + утиплитель, на качественном фундаменте - ленточный. Крыша металлочерепица. Отделка дома натуральным камнем, по периметру дома сделаны водостоки в дренаж. Интересная архитектура, грамотная планировка. Дренажная система на участке. Дом строился для себя по проекту. Полностью приспособлен для круглогодичного проживания. Теплый, хорошо утеплен, все коммуникации адаптированы под русскую зиму. Отапливается твердо-топленным котлом Вudеrus и есть электрический котел для поддержания тепла, также есть печка на первом этаже в комнате. В доме есть батареи, которые нагреваются очень быстро. Электричество 10 кВтт, вода – колодец где круглый год есть вода (даже в засушливое время года), насосная станция для подачи воды под давлением.

ПЛАНИРОВКА: 1 этаж – большая гостиная 25 кв.м. преходящая в кухню

Кухня – 15 кв.м.

Комната с печкой – 12 кв.м.

Просторная ванная комната

Котельная

Коридор

2 этаж - 3 спальни по 17 кв.м.

2 кладовки

+ мансардное окно которое дает хорошее освещение!

КОММУНИКАЦИИ:

♦ Колодец (вода завидена в дом через насосную станцию и фильтр)

♦ Летний водопровод

♦ Септик (Аэрационная станция ТОРАS)

♦ Электричество 10 кВтт

♦ Отопление - твердо-топленный котел Вudеrus (батареи на 1м и 2м этажах)

♦ Отопление - электрокотел Эван Wаrmоs

♦ Печка

УЧАСТОК: 10 соток (930кв.м.) правильной прямоугольной формы. Очень просторный, ВЫСОКИЙ, ровный и сухой! Сделан дренаж по всему периметру. Огорожен забором, широкий заезд для машин (ворота на фундаменте). Ландшафтный дизайн! Полностью обработан газон, плодово-ягодные кусты, плодовые деревья, а также есть грядки вкусной клубники, много цветов. Грамотная планировка участка создает простор территории. Фундамент под теплицу 10*3!

Хорошее окружение.

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Хорошее сообщение с городом! В летний период автобусы ходят каждый час от м.Дыбенко, остановка в 5 минутах ходьбы от дома. Массив расположен в тихом месте, многие живут постоянно.

Подъезд: До участка дорога асфальт, зимой чистят. Любителям рыбалки - Староладожский канал и озеро Ладога в 10 минутах, ОХРАНА - шлагбаум на въезде.

Место: в 7 минутах находится Шлиссельбург со всей инфраструктурой – школы, детский сад, поликлиника, торговые центры

ДОКУМЕНТЫ - дом + земля = собственность.

Прямая продажа.

Рядом расположены такие нас. пункты как Кировск, Назия, Приладожский, Шлиссельбург.

Номер объекта: #2/721238/82