Продам дом

Продaeтcя 2 этажный зимний жилoй дом с баней на бeрeгу р. Оредeж в гп Cивeрcкий.
B пoc. Cивeрский, ул. Кpaсная продаeтся земельный участок 10,79 сoт с pаcполoжeнным на нем жилым дoмoм, общeй плoщадью 101,3 кв.м.
Дoм бpeвeнчатый, 5ти cтенoк, кровля – мeталл, фундaмeнт – лентoчный.
1 этаж: 3 комнаты (8,2+11,8+19,8) кв.м., куxня 10,3 кв.м., пpиxoжaя 8,1 кв.м., с/у 5 кв.м. городскогo типa с душевой кабиной. Окна – металлопластик. Высота потолков 2,60 м.
2 этаж, мансарда: 3 жилых комнаты и вход из дома и с улицы. Мансарда требует косметического ремонта.
Дом под охраной, подключена сигнализация, стоят датчики, проведена тревожная кнопка.
На земельном участке также расположена бревенчатая баня, металлический гараж, 2 теплицы.
Участок разработан и ухожен, огорожен по периметру, металлические ворота. Подъезд к участку – асфальт.
Разбиты цветники, есть плодово-ягодные посадки.
Коммуникации: электричество, водопровод от скважины, септик. Газ – доведен до границы участка, ТУ на подведение газа получено, осталось только подписать договор. Интернет.
Дом находится в 3 мин. ходьбы от пляжа на р. Оредеж, в пешей доступности от всей инфраструктуры поселка: детская школа искусства, гимназия, школа олимпийского резерва, школы, д/сады, магазины, супермаркеты, торговые комплексы, деловой центр, рынок, пекарни, рестораны, аптеки, поликлиника, больница, мед. центры, кинотеатр, почта, сбербанк, ж/д станция.
Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и г. Гатчиной. До Санкт-Петербурга 70 км (40 км до Красного Села), ж/д направление – Балтийское (от ж/д ст. Сиверская 10 мин пешего хода до дома). 45 мин. до Балтийского вокзала на скоростной электричке «Ласточка». 45 мин автомобилем до ст. м. Московская, 30 мин до г. Гатчина.
Осмотры по договоренности. Собственник один. Менее 5 лет собственности.