Продам участок под ИЖС

Пpeкрасный небольшoй участок ИЖС c электpичеcтвoм 15 кВт (3 фaзы), линия новая, столбы xopoшиe, опоры по гpаницe учaстка...

Прямая продажa OТ CОБСTBEНHИКA, все документы нa рукаx..
По запpocу ЛЮБЫЕ документы пpишлю для ознaкoмления - либo здеcь в пeрeпискe, либo вaтcап, вaйбер.
По тeлефону так же отвечу на все вопросы с удовольствием!
Можно всегда договориться и о встрече на местности - это ни к чему не обязывает, но может сложиться совершенно другое впечателние, чем просто по карте, фото) Можно походить, посмотреть...

Основная информация по участку - новая перспективная застройка, все участки ИЖС т. е. никаких доп. сборов нет ( на дороги, благоустройство и т.д.), как в СНТ, ДНП, коттеджных поселках.

Хороший круглогодичный подьезд (все дороги на кадастре и относятся к землям поселения, на балансе администрации пгт Сиверский), р. Оредеж с песчаным пляжем (Большевская набережная) и серебряный родник в 500 м.

Сейчас ведется активно застройка, прекрасные соседи!

Участок имеет правильную формы, территория высокая, ровная, произведено межевание, границы участка вынесены на местность.
Никаких зарослей кустарников, ненужных старых построек. За участком ухаживаем - своевременный покос травы ( растет преимущественно тимофеевка, что свидетельствует о хорошей местности, никаких низин), границы обвязаны и т.д....

Есть возможность сделать скважину с отличной питьевой водой.
Для примера - скважина на соседнем участке 21 м. ( фото 3)
Недалеко от участков есть и колодцы общественные (можно пользоваться при необходимости).

В центре Большево ( это порядка 5 минут пешком от участка) хорошая современная детская площадка, автобусная остановка в сторону ж/д станция "Сиверская". Тихвинская церковь порядка 10 минут пешком ( фото есть для наглядности)

Шикарный вариант для спокойного дачного отдыха, или просто для инвестиций, так как ИЖС в данной местности с каждым годом только увеличивается в цене)

*** Строительство газовой грп запланировано на 2021.
---------------------------------------------------------------------------------

В центре Сиверской вся инфраструктура, присущая городу ( это порядка 3-4 км от участков, это около 30 минут хотьбы или 5 минут на машине) все блага цивилизации - магазины, торговые комплексы, почтовое отделение, Сбербанк, МФЦ, мед. центры, детские сады и т. Д... пункты выдачи ОZОN, Вохbеrry, WILDВЕRRIЕS...несколько фото в обьявлении разместила для наглядности)

В 2х км от участков (пр.Героев) Пятерочка, Магнит + есть прекрасный продуктовый магазинчик в частном секторе (ул.Советская). И разумеется в самой Сиверской множество магазинов и продовольственных, и хоз. товары, овощные точки, мясо, рыба , ТЦ Простор ( Улыбка Радуги, Связной, Фикс Прайс, аптека Невис, финские товары и т. д.), зоомагазины и т.д...
Работают выездные продовольственные ярмарки особенно в летний период...

Рядом знаменитый музей-усадьба Набокова и пещеры (Рождествено)... В самой Сиверской много живописных и интересных мест, дом-музей композитора И. Шварца, регулярно проходят выставки и литературные вечера, кинотеатр/ДК Юбилейный.

Транспорт - автобусная остановка в Большево ( 5 минут пешком от участков). Ходят рейсовые автобусы, маршрутки по расписанию + школьные рейсы.
в Сиверской - ЖД вокзал (Балтийское направление - Гатчина, Александровская, Аэропорт, Ленинский пр., Балтийский вокзал),
Такси порядка 100-150 р.

Всего 55 км от СПб по Киевскому шоссе, практически закончилось строительство скоростной автомагистрали (4 полосы), что даёт возможность добираться без пробок в любое время, в отличие от других направлений.