Продам участок под ИЖС

Размер участка - 15.15 соток. Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА, все документы на руках...

По запросу ЛЮБЫЕ документы пришлю - либо здесь в переписке, либо ватсап, вайбер. По телефону так же отвечу на все вопросы с удовольствием! Пишите, звоните)

ПРИЯТНЫЙ БОНУС - электричество 15 КВт, 3 фазы ( опоры/столбы по границе участка), щиток опломбирован и принят ЛенЭнерго ( акт приемки на руках) Линия новая, хорошие столбы.

Основная информация по участку - новая перспективная застройка, все участки ИЖС т. е. никаких доп. сборов нет (ежемесячных, ежегодных), как в СНТ, ДНП, коттеджных поселках.
Хороший круглогодичный подьезд к участкам (все дороги на кадастре и относятся к землям поселения, на балансе администрации пгт Сиверский), р. Оредеж с песчаным пляжем (Большевская набережная) и серебряный родник в 500 м.
Сейчас ведется активно застройка, прекрасные соседи!

Участок имеет правильную формы, территория высокая, ровная, произведено межевание, границы участка вынесены. Никаких зарослей кустарников, ненужных старых построек - застройка будет первая ( град.план, разрешение на строительство так же на руках).

Есть возможность сделать скважину с отличной питьевой водой.
Для примера - скважина на соседнем участке 21 м. ( фото 5)
Недалеко от участков есть и колодцы общественные (можно пользоваться при необходимости).

В центре Большево ( это порядка 5 минут пешком от участка) хорошая современная детская площадка, автобусная остановка в сторону ж/д станция "Сиверская". Тихвинская церковь порядка 10 минут пешком ( фото есть для наглядности)

Шикарный вариант и для спокойного дачного отдыха, и для постоянного проживания ( позволяет и расположение участков, и статус земель - можно прописаться и т.д.)

*** Строительство газовой грп запланировано на 2021.
---------------------------------------------------------------------------------

В центре Сиверской вся инфраструктура, присущая городу ( это порядка 3-4 км от участков, это около 30 минут хотьбы или 5 минут на машине) все блага цивилизации - магазины, торговые комплексы, почтовое отделение, Сбербанк, МФЦ, мед. центры, детские сады и т. Д... пункты выдачи OZON, Boxberry, WILDBERRIES...несколько фото в обьявлении разместила для наглядности)

В 2х км от участков (пр.Героев) Пятерочка, Магнит + есть прекрасный продуктовый магазинчик в частном секторе (ул.Советская). И разумеется в самой Сиверской множество магазинов и продовольственных, и хоз. товары, овощные точки, мясо, рыба , ТЦ Простор ( Улыбка Радуги, Связной, Фикс Прайс, аптека Невис, финские товары и т. д.), зоомагазины и т.д...
Работают выездные продовольственные ярмарки особенно в летний период...

Рядом знаменитый музей-усадьба Набокова и пещеры (Рождествено)... В самой Сиверской много живописных и интересных мест, дом-музей композитора И. Шварца, регулярно проходят выставки и литературные вечера, кинотеатр/ДК Юбилейный.

Транспорт - автобусная остановка в Большево ( 5 минут пешком от участков). Ходят рейсовые автобусы, маршрутки по расписанию + школьные рейсы.
в Сиверской - ЖД вокзал (Балтийское направление - Гатчина, Александровская, Аэропорт, Ленинский пр., Балтийский вокзал),
Такси порядка 100-150 р.

Всего 50-55 км от СПб по Киевскому шоссе, практически закончилось строительство скоростной автомагистрали (4 полосы), что даёт возможность добираться без пробок в любое время, в отличие от других направлений.