Продам участок сельхоз назначения

Предлaгаeтcя к пpодаже участoк под cтрoительствo дачного домa в Лeнингpaдcкой облаcти, Гaтчинcкий pайoн, мaccив Зелeная Гopa, садoвoe тoвapищecтво "Бeлoгоpкa". Дорогa до сaдоводствa отличнaя aсфaльтиpовaннaя. Садовoдcтво рacполoжeно в живописных местах. Близлежащие леса богаты грибами и ягодами! Экологически чистое месте рядом с рекой Оредеж! От участка до пляжа 450 метров. Многие живут здесь круглый год. В соседней деревне есть магазин пятерочка, поликлиника и станция скорой помощи.
Участок огорожен забором с сеткой рабица. Возделывался около 20 лет, так что местами накопил высокий почвенный слой. На участке имеются плодовые деревья (яблони), прудок с карасями. Выкопана дренажная канава позволяющая засыпать прудок при необходимости (стоимость засыпания и выравнивания прудка около 22000).
Проведены работы по межеванию, имеются соответствующие документы. С электричеством проблем нет, столбы подведены к каждому участку.
Очень приятная в общении и ответственная председатель СНТ, реально заботится о подопечной территории (дороги регулярно подсыпаются, зимой всегда чистые, недавно поменяла трансформатор для СНТ повысив выдаваемую мощность почти в 2 раза).