Продам участок под ИЖС

Продам земельный участок с домом под снос, площадью 23 сотки. На участке молодой плодовый сад, ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник, ежевика и т.д.). Земля удобрена органикой. К дому подведен центральный водопровод, имеется канализация. По границе (5 м.) проходит газ. Имеется большой подвал, как отдельно стоящее сооружение, туалет, летний душ. Дорожки выложены камнем. Рядом с домом нерабочий колодец (при желании можно восстановить). Соседей справа и слева нет. Круглогодичный подъезд к дому. В селе развитая инфраструктура, устойчивая сотовая связь. Регулярное транспортное сообщение. До города 4 км. В селе есть пруды, протекает река, недалеко лес и т.д.
Подробности по телефону. Пишите, звоните. Все расскажу и покажу.

Андрей