Продам магазин

Словенска-Бистрица,

Описание

Магазин с арендатором Mr.Pet
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА
СТОИМОСТЬ: 360 000 €
АРЕНДА: 2 250 € в месяц / 27 000 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7,5 % или 13,3 лет
Возможная эффективная окупаемость при привлечении банковского финансирования: 12,50%.
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 250 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Словенска-Бистрица (словен. Slovenska Bistrica; нем. Windisch-Feistritz) — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор.
Население порядка 8000 человек.
Торговый комплекс находится в единой торговой зоне Словенской Быстрицы где состредоточены крупные супермаркеты таких крупных ритейлеров как TUS, LIDL и SPAR, АЗС и другие магазины с товарами повседневного употребления.
Торговая зона находится на выезде из города к основной трассе Марибор - Любляна и является важным потребительским инфраструктурным узлом так же для населения мелких окрестных деревень и городов
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Обновленный торговый центр в Словенской Быстрице, после капитального ремонта, в единой торговой зоне. Год обновления : 2018.
Торговый центр имеет 2 этажа, конструктивные особенности - металлокаркас, жб фундамент.
Свой открытый паркинг.
К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором - товары для животных - 250 м.кв. - арендный поток 2250 EUR в мес \ 27 000 EUR в год.
Также в этом торговом центре есть ещё несколько помещений для продажи: магазин с арендатором Pepco (сеть магазинов текстиля и товаров для дома) и пакетом помещений с несколькими мелкими арендаторами.

АРЕНДАТОР:
- сеть магазинов товаров для животных работающая по всей Словении с 2004 года, имеет собственные производства кормов и марки продукции, 15 магазинов по Словении.
Официальный сайт магазина
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Расположение на карте

Другие варианты