Продам дом

По цене 1 комнaтнoй квapтиры в Смоленcке пpодаётcя 1/2 дoли в общeдолeвой coбcтвeннoсти на жилой дом плoщадью 286,2 кв. м., кaдaстровый номер 67:18:2550201:542, и 1/2 доли в oбщeдолeвой сoбcтвенности нa зeмельный участок плoщадь 2230 кв. м., кадaстровый нoмeр 67:18:2550101:119, pаcполoжeнные пo адрecу: Смoлeнcкий район, д. Яceннaя, 2-й Дaчный пeреулок, д. 11. В шаговой доступности река Днепр, до центра Смоленска 10 минут на авто.
В доме имеется кухня, 5 комнат, санузлы на первом и втором этажах, камин, два балкона, полы - лакированная доска, паркетная доска и плитка. Дом готов для проживания. В подвале имеется гараж, сауна, бассейн, технические помещения, кладовки, два газовых котла (на отопление и на горячую воду). Подведены электричество, газ, канализация. В настоящий момент в доме заменён газовый котёл и батареи отопления.
Земельный участок ровный, с насаждениями, ухожен.
Можно сформировать и выделить отдельный участок 11 соток, не занятый строениями.
Кроме жилого дома на участке имеется баня (5мХ6м) с бассейном внутри и на улице, остеклённая теплица (3мХ15м), беседка из оцилиндрованного бруса с русской печью и мангалом, охотничий домик с камином и подвалом, хозблок для домашних животных (9мХ3м) с уличным вольером для кур, вольер для собаки с будкой, навес для авто.
Доли в доме и на земельном участке не выделены в натуре, порядок пользования долями не определён.
Вторая доля в собственности на дом и на участок, как и вся мебель в доме, принадлежит бывшему супругу.
Возможен обмен 1/2 доли на квартиру в Смоленске.