Продам производственную площадь

Административно-бытовое здание, расположенное на земельном участке промназначения, площадью 1541кв.м. Местонахождение: г. Смоленск, ул. Смольянинова(в р-не ТЭЦ-2). Здание и земельный участок в собственности. Два этажа и подвал. Общая площадь - 700кв м. Фундамент - ленточный, монолитный. Наружные стены - кирпичные с утеплением, толщиной 510мм, внутренние несущие стены - кирпичные, толщиной 380мм, перегородки - кирпичные, толщиной 120мм, перекрытия - сборные ж/б плиты, кровля - плоская, двухслойное покрытие из наплавляемых материалов. Сделана новая кровля в 2016г. Высота 1 этажа -2,7м, 2 этажа - 3,5м, подвала - 2,3м. Внутренняя отделка: полы - деревянные, плитка, стяжка, линолеум; стены - штукатурка с покраской, плитка, ГКЛ, обои; потолки - ГКЛ, покраска. Оконные заполнения - деревянные. Дверные заполнения: наружные - металлические, с утеплением, внутренние - деревянные, глухие и с остеклением. Лестницы и площадки - сборные, ж/б. Выполнен капитальный ремонт кровли в 2 слоя, с устройством новых кровельных свесов, вентканалов, отливов.

Все коммуникации: электроснабжение, газопровод, водоснабжение, теплоснабжение, центральная канализация.

Конструктивная схема здания обеспечивает возможность реализации свободной планировки на всей существующей площади. Возможные виды использования: под офисы, производство, гостиницу, склад.

Сделан съезд на участок с основной дороги. Перед зданием имеется возможность организации парковки на 10 машино-мест, также имеется возможность расширения земельного участка еще на 2000кв.м.