Продам дом

Hoвый 2-X этажный дом от хозяина на отличном учaсткe Енисейская 16К= в 15 минутах oт мopя.вce кoммуникации.,пропиcкa. Дом строил для сeбя, а не на продажу как 99% дoмoв в пpoдaже.(Ктo нe веpит-пoдьезжайте и я вам пoкажу рядoм c дeсяток дoмов-кaк не нaдo стpoить ценoй от 5 дo 11млн. Bcё что далеe нaпишу реaльно и подтверждается фото и документами. Естественно для себя фундамент плита Бетон 350 с присадками ( а не сваи д 80мм на курьих ножках).Двойное армирование 14 и 16 .Предварительно забурены сваи диаметром 400=9 штук для противооползневых работ. Плита 12 на 12 метров. ( Конечно так дороже фундамент в несколько раз, да и надо ждать 28 дней до начала монтажа- но это самая главная часть дома-экономить на жизни нельзя !!!Дом поменьше 7,5 на 12 метров. За счёт этого за домом бетонная площадка почти 5 на 12 метров для отдыха на журчащей внизу на границе участке небольшой родниковой горной речки. Конечно при начале стройки заводского дома компании РRЕSSТО проведены замеры Нивелиром ВОSН всех нулевых высот, их корректировка специальными шайбами и гидроизоляции от Бетона. Каждая сухая доска заводская в своём цеху в Краснодаре и отдельно от дома не продаётся нормированная опущена в Несмываемый Состав Красного цвета.Неомид на 15 минут в специальную ванну(На фото) и потом высушена на воздухе.При сборке. применены согласно проекта все НОУ-ХАУ сборки по технологии СИП-ПЛЮС.с которой вы можете ознакомится на югстройплюсточкарф. В частности шурупы применяются только Немецкие Фишер,которые с тройной резьбой,чтобы их невозможно потом Выкрутить. За счёт этого и других наработок получается монолитная конструкция с возможностью строить до 12 этажей и выдерживающая сейсмостойкостью до 11баллов( Максимальная по шкале Рихтера).Готовность дома 90%.Первый этаж полусухая стяжка с утеплением и прокладкой теплых полов Рихау с покрытием плиткой Италия полностью во всех помещениях. Система запущена, всё просушено за зиму и работает великолепно.Так как дом супер тёплый при мин Температуре25-30 в системе= в Доме примерно также,при открытых на проветривании немецких пластиковых окон VЕКА/. На всякий случай проведены трубы для батарей.(Пока лежат Не подключены).Установлен газгольдер и котёл с бойлером на 150л. Подведено 15 квт.электричество-3 фазы. Вода городская самая лучшая в Сочи с водозабора Головинка реки ШАХЕ.Заводской ЛОС Астра 5.Оптоволоконная линия интернета и телевидения на 700 каналов 200 мб.сек. В каждой комнате кондиционер Пионер. Второй этаж ламинат. Лестница на второй этаж деревянная. Ступени и ограждение Лиственница-пока в цвет не покрыта.(Каждому своё)Первый этаж натяжные потолки. Ванная с большой ванной 190см, умывальником и стиралкой Самсунг 10кг. Кухня Италия на заказ в размер и техникой.(фото) Второй этаж 4 комнаты. Одну можно под ванную 11м2 или гардероб. На участке вагончик 15м2 и место под гараж с небольшим домом или гостиницей(рядом сдают круглый год). Под овощи с теплицей ещё рядом 3 сотки.Рядом 5 метров клуб, Спортивная школа Самбо, детская площадка.и филиал Поликлиники.10 метров-магазин и Автобусная остановка. Детей в школу 77 возит свой автобус.И конечно рядом просто Лучшие пляжи без бун и мало отдыхающих. И конечно 2 аквапарка(АКВАЛОО) и детский прямо на берегу моря. Электричкой с Горного Воздуха до центра 20 минут. Красной Поляны и Олимпийского парка =1.5 часа. Планировал и делал -все для себя, но ситуация в стране может внести свои корректировки для переезда в другое место. Затрачено как всегда,даже по тому доллару больше.Торг обоснованный на месте !!! С агентствами и риэлторами не работаю,на Лохотроны и переводы на карту не ведусь.!!! В общем всё просто-приходи и живи.!!!