Продам дом

Прoдаётся дoм с учaстком 6 соток. Pаcположениe дo ж/д вокзала Oлимпийcкий пapк-1км, дo Oлимпийского паpка -1.2км, мope 1,3 км, аэрoпоpт Cочи-4км, Kраснaя Полянa -30км, цeнтр Coчи, 24 км, конeчная останoвка oбщeствeнного трaнспoртa 300 мeтрoв. Участoк poвный, c минимaльным уклoном, ИЖC( нe ЛПХ и не СHT) прописка( г. Сочи) домовая книга. Вид на море и Имеритинскую низменность( видно без бинокля), в спокойном месте, но в то же время в непосредственной близости от транспортных артерий города, в собственности 6 соток, плюс сейчас идёт процесс оформления ещё 5 соток в собственность. Соседи только с двух сторон, за участком лес. Газ по границе участка( в подключении нет необходимости, так как сруб держит очень хорошо тепло зимой, температура падает не ниже +6 ночью), свет 15 КВт 3 фазы , Вода централизованная, дорога новая бетонная до дома.
Дом построен для себя, из оцилиндровонного финского бруса 200мм, фундамент сваи и ленточные, потолки вагонка липа, балки , полы, весь пиломатериал( черновая доска 50мм) - Архангельская сосна, кабель проложен в бревне( с запасом мощности в 2-3 раза, медь, ГОСТ не ТУ), вода - пластик армированный и шитый полиэтилен( гарантия 70 лет), придомовая территория забетонированная( есть где покататься на гироскутере, что очень важно стало на самоизоляции в карантине )
дом-150 кв.м : 3 комнаты, два санузла, большая ванная комната, столовая с гостиной 30кв.м, веранда + балкон, на первом и втором этаже стоят сплит системы- зимой греют , летом охлаждают, спутниковое ТВ, интернет -оптика, так же дом подключён к системе Умный Дом- домофон, видеонаблюдение, бесключевой доступ в дом.
На участке есть плодовые деревья- черешня, фейхуа ,хурма, инжир, персики, нектарины, лавр,виноград, также на участке есть большой вагончик 18 кв.м : который в данный момент используется: половина как вольер для собак, вторая половина как хоз.помещение
Рядом магазины круглосуточные. Детские садики , школы , в 10 минутах езды, ребёнок учится в городском округе Сириус.
На сегодняшний день цена на участки в данном районе от 2млн за сотку. Я собственник, не агенство, цена обсуждаема только с потенциальным покупателем.