Продам дом

Mечтaeте об уютном дoме в Сочи для сeбя и сeмьи? Хотитe пpоcыпаться и любовaтьcя oткpывaющимся видом на моpе, гopы и лeс? Дышать чиcтым и свeжим вoздухoм? Есть свeжиe и натуральные пpодукты cо cвоeго приусaдeбного участкa? При этoм не быть oтpезaнным oт цивилизaции? Вы нашли cвой идeaльный вариант!

Дoм pаcполaгается в уникальном экологически чистом месте на границе заповедника и города, тут Вы сможете сполна насладиться девственной природой и всеми благами олимпийского города. От сюда открывается потрясающий панорамный вид на долину, меняющую цвета в зависимости от времени года, снежные горы, центр Сочи и море. Ещё большой и несомненный плюс данного месторасположения в том, что оно свободно от круговой застройки, Вам не будут докучать соседи и вид всегда будет открыт, кто бывал в Сочи, знает, что это одна из главных проблем здесь. За 15 лет проживания в этом городе побывал и изучил каждый уголок, поэтому можете не сомневаться в моих словах.

Участок с небольшим уклоном, разбит на террасы: 8 соток ИЖС + 12 соток сад, есть возможность значительно увеличить владения. В саду произрастают: хурма, инжир, киви, фейхуа, грецкий орех, фундук и др. Разбит виноградник, в котором собрано 15 сортов, как столовых, так и винных. Клубника и земляника. Множество цветов: розы, олеандр, жасмин и т.п. Есть уникальные растения, такие как гинко билоба, тюльпановое дерево. И конечно же южные культуры: пальмы, бананы, агава. В низу участка есть место под пруд, там высажена плакучая ива и бамбук, при желании там можно расположить баню, беседку или мангальную зону для приятного времяпровождения с семьей и друзьями. Участок большой на нем можно разместить, например, еще новый дом, бассейн, теплицы (у нас она пока одна 50 м2 из поликарбоната). Парковка на 5ть машиномест.

Дом 2х этажный (200 м2), 2010 года постройки, выполнен из керамзитобетона, очень прочного и отлично зарекомендовавшего себя материала в Сочи. Утеплен пеноплексом. Все коммуникации подведены: газ, свет, вода (есть центральная и родниковая высшей категории). Септик 5 кб с бактериями, чистить не надо. Тепло в доме обеспечивает современный и профессиональный газовый котел ВАХI LUNА-3 Соmfоrt, установленный в 2019 году. Теплые полы. Везде установлены стеклопластиковые окна. На каждый этаж отдельный вход. Ремонт внутренних помещений сделан частично, также требуются фасадные работы, что позволит Вам оформить дом на свой вкус. Подвальные помещения 50 кв. м. Есть возможность постройки или переделки крыши под 3тий мансардный этаж (100 м2) с сумасшедшим видом на 360 градусов.

Дорога отличная, подъезд к дому удобный. На машине до центра Сочи 15 мин. Ходит регулярный городской транспорт, рядом остановка, магазины, сады и школы в 5ти минутах на автомобиле.

Посмотрев, Вы убедитесь в правильности своего выбора!

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА, на дополнительные вопросы отвечу по телефону! Просьба агенства недвижимости, риелторов и перекупщиков не беспокоить!