Продам дом

Прoдаeтся новый сoвременный коттeдж в Хoстe, pайoн Пpимоpcкий (cocтoит из зaстройки коттeджей элитнoгo типa,
раcполoжeн на выcоте 475 метров над урoвнeм мoря, c видом на Чepномopcкoе побeрeжье)

- 6 cотoк зeмли
- 252 кв.м общeй площади
- 1 этaж: гостиннaя, cовмeщeнная c куxнeй, caнузел, панорамное остекление с выходом-купе к садовой территории, коридор с выходом на терассу.
- 2 этаж: спальня №1 с видом на море, собственным гардеробом и выходом на терассу, спальня №2 с видом на море и выходом на терассу,
спальня 3 с видом на лес и горы, санузел, коридор, лестница на 1 этаж, терасса с видом на море 60 кв.м.
- Преддомовая (садовая) территоия 2.5 сотки земли, с возможностью монтировать уличный подогреваемый бассейн, построить баню, посадить сад, поставить барбекю итд.
- Территория за домом (стоянка): 3 парковочных метса за домом, 1 парковочное место сбоку дома с прямым видом на море.
- Уличный душ в саду.
- Крыша. Прямая, есть возможность монтировать лестницу, сделать ограды и использовать как эксплуатируемую кровлю.

Заезд в дом расположен в верхней части участка, соответсвенно вход в дом со 2 этажа, парковка также на верхнем уровне.

Дом расположен в горной местности, высота нижней части участка по отношению к верхней 15 метров, участок оборудован подпорной стеной с высотой 5 метров, укреплена контрафорсами и подпорной плитой 3 метровой ширины с глубиной 0.7 метра.

Ширина участка 21 метр, длина 30 метров.

Дом стоит на свях от 8 до 12 метров , при заливке использовался бетон марки 300.

Задней стеной дома является опорная стена, которая гидроизолирована и утеплена.

Электричество подведено максимально близко к участку, собственный столб.

Вода подается из собственной скважины, установлена на первом уровне участка, глубина 60 метров.

Сливы из сан.узлов будут осуществляться в септик, который расположен в крайнем правом углу участка.

Все моменты,связанные с жизнеобеспечением дома находятся в технической комнате, в отдельном пристрое.

Внутрення состовляющая - предчистовая отделка без эл. разводки. Пол - выровнен.

Дом расположен между Сочи и Адлером. Хоста, Приморский район, Сутугинское садовое общество, ул. Звездная, последний дом перед лесом.

Дом строил для себя , использовал высококачественные материалы при постройке, по запросу отправлю фото с процесса стройки.

Фото использованы проектные, с той целью , чтобы не использовались риелторами для перепродажи. По запросу отправлю реальные фото (дом такой же как на фото, есть отличия в цветовом оформлении)

Торг.