Продам дом

У нас оcoбeнноe предложениe. Еcли вы планируeте купить рабoтающий гоcтиничный бизнec у кpoмки моря в Сочи, куpоpт Лaзаревское так чтoбы этo был сoвpеменный, кaпитaльный объект сo всeми документами и чтoбы вы oднoвpеменнo мoгли и жить кoмфoртнo большoй и дpужной cемьeй и веcти куpоpтный бизнec?
???? Пoжалуйстa, рассмотрите наш вариант от собственника!

???? Причины по которым вам подойдет наш объект:
✅ 1) Мы – собственники и продаем без посредников и готовы услышать вашу стоимость.
✅ 2) Наш гостиничный бизнес работающий только за летний период в среднем доход составляет 2 500 000 руб. – 3 000 000 руб.) + доход в осенне-зимний период, так как рядом с нашим объектом расположен Спортивный Комплекс «Лазаревский» и есть потребность в наших номерах и спортсмены останавливаются у нас, еще – в каждом номере автономное отопление.
✅ 3) У нас объект в собственности и все документы на руках (з/у 10,0 соток + отдельно стоящее строение, общей площадью 809 кв.м. с 21 номером). Собственность, ИЖС.
✅ 4) Наше расположение: от кромки моря – 1,5 км, оборудованный и широкий пляж. Еще у нас сторона курорта Лазаревского, где в шаговой доступности набережная реки «Псезуапсе», много зелени, реликтовых растений. Также рядом: аквапарк «Наутилус», оптовый рынок, гипермаркеты, магазины, детский сад, средняя школа и автобусная остановка.
✅ 5) Все коммуникации центральные: автономное газовое отопление в каждом номере, электричество 3-х фазное, по 15 квт.на каждое здание, центральное водоснабжение 15 куб.м, центральная канализация и проводной интернет.
✅ 6) Мы строили наш капитальный объект в 2010 году и у нас продуман каждый сантиметр - все для отдыха и комфорта.
✅ 7) Вы приобретаете весь объект:
Трехэтажная гостиница – общая площадь 809 кв.м. с 21-им номером класса «Люкс»/«Комфорт»/»Стандарт », в том числе/мансардный этаж и высокий цокольный этаж с окнами.
Каждый номер просторный и оборудован современной мебелью, техникой, кондиционерами, с/у и свой балкон. В 2020 году делали везде свежий ремонт, вся мебель современная, комфортная.
✅ 8) Двор утопает в зелени. На территории бассейн, зона для барбекю, оборудованная летняя кухня и беседки для отдыха.
✅ 9) Узнаваемый бренд и раскрученный гостиничный бизнес, наработанная база отдыхающих и много положительных отзывов. Разрешительные документы.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Краткое описание:
1) первый этаж – это самостоятельные две квартиры (площадь 110 кв.м. + площадь 100 кв.м.) с отдельными входами. Можно использовать как для самостоятельного проживания, так и частично сдавать.
2) второй и третий этажи – это отдельные гостиничные номера с просторным холлом.
Также есть мансардный этаж и высокий цокольный этаж с окнами.
Вы можете комфортно жить и даже не пересекаться с туристами и отдыхающими, но в тоже время все контролировать и «держать руку на пульсе».

❗Наш гостиничный бизнес подойдет людям, которые хотят одновременно жить в комфорте и параллельно вести гостиничный бизнес.

❗Еще наше предложение подойдет для людей бизнеса, которые желают приобрести ликвидный, доходный и уже работающий бизнес именно новой и капитальной постройки с просторными и оборудованными номерами с современной мебелью и техникой.
???? Просим за наш гостиничный бизнес... (торг уместен). Все документы на право собственности на руках и готовы к продаже. Ждем ваши вопросы