Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Дорогие друзья, расскажу вам об отличном инвестиционном комплексе.

Редкий объект с 50% годовых

Застройщик - это бренд нашего города "AR-Group"

Огромным преимуществом является расположение данного объекта, а именно шаговая доступность к множеству прекрасных пляжей города

Вся необходимая инфраструктура района: (магазины, рынки, кафе/рестораны и тд.), превосходная транспортная доступность, которая позволяет добраться в любую часть большого Сочи в объезд всех пробок

Фасадная часть комплекса выполнена во французском стиле, используются только дорогостоящие материалы - клинкерный кирпич, алюкобонд и остекление Gardian, входные группы - керамогранит и мрамор

Жк Ландыш, состоит из 2 домов

1. 1 дом сейчас на стадии пред-сдачи, уже практически полностью построен, осталось несколько предложений

2. 2 дом будет открыт в продажу через неделю и мы конечно же узнали об этом первыми и даём возможность нашим клиентам инвестировать первыми

Теперь об инвестициях в комплекс

Сегодня мы рассмотрим именно 2 дом:

1. Приобрести квартиру до старта продаж - считается огромным плюсом, потому что мы начинаем зарабатывать уже через 2-3 недели примерно 10.000-20.000 с м2

2. Каждый месяц идёт поднятие цены от застройщика на 5.000-10.000 за м2, т.е. 8-10 поднятий цены обеспечено)

3. В доме всего 21 квартира и парковка. Все стремятся жить в домах клубного типа

4. Внеплановое общегородское поднятие цен на 10-15%

Итог:

Чистая прибыль за 8-10 месяцев составит от 35.000 до 50.000
рублей с м2

Считаем:

Квартира минмальной площади 23.3 м2, сейчас по цене 114т.р. за м2 - 2.656.200 рублей.
К полной сдаче (4 квартал 2020 года) ее стоимость будет составлять - 165т.р. за м2 - 3.844.500 рублей, что приносит нам чистыми 1.188.300 рублей всего за год при минимальных вложениях