Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

ЖК AДЛEP
Cтaтуc КВАРТИPА!
1 кoрпус
Адpec: Сочи, ул. Гacтeллo, 29 ( paйон жд вокзалa Aдлера)

Дом сдaн!
Сейчас идет процeсс получения адреcной cпpавки и поcтaновки на кaдaстровый учет.
Роcрeeстp, ипoтека ( крoмe вoeннoй) - в июне. Ho уже по другим ценам.

Общая площадь 37.8 м2
Есть небольшой балкон
Окна хорошего качества с атермальным остеклением.
Вид: на горы и зелень ( в обратную сторону от дороги).
С балкона боковой вид на море ( см.фото)

Школа 53 - в 100 метрах от дома
Спортзал - рядом с домом
В самом доме магазин Перекресток,
Пятерочка 5 мин, Магнит 7 минут, оптовая база Маяк - можно дойти пешком.
Парковка, спортивная площадка, место для отдыха.
Жд вокзал 10 минут пешком
До моря 15 минут пешком.

Ровное место, не гора!!
Поликлиника в пешей доступности.

Квартира будет хорошо сдаваться круглогодично! Также отличный вариант для ПМЖ.

КОММУНИКАЦИИ: на крыше доме своя газовая котельная ( адекватные коммунальные платежи).
Есть доплата за газ 90 тыс и юридическое сопровождение 30 тыс ( обычная практика для Сочи). Эти деньги оплачиваются застройщику.

Переуступка в офисе застройщика - ГК Альпика.

Самая низкая цена в комплексе за такую площадь.
Между тем, на этапе котлована цена стройки в 20 г. начинается от 100 тыс минимум.
Цена в соседнем ЖК Континент 130-140 тыс/ м.
Цены в комплексе растут!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Без риелторской комиссии (150-200 тысяч.)

После внесения задатка цена фиксируется за вами, даже при росте цены!

Сейчас возможна продажа только за наличный расчёт.
Можно заходить на ремонт. Многие уже сделали.
Если объявление на сайте - значит оно актуально.
Объявление реальное, не "фонарь" - каких на Авито до 80%.