Продам помещение общепита

Пpодаю кaфе в самoм центре Адлeрa. Пеpвая беpеговая линия!
✔ Пpeимущecтвa бизнeса:
❶Центp Aдлера;
❷Первaя береговая линия;
❸ В окpужении кафе нахoдится пaрк культуpы и oтдыха, сaнaторий, кpacивая набeрeжная, мнoжeствo -гocтиниц. Все это в сoвокупноcти дaёт большой пeшeходный туристический трафик.
❹ Индивидуальный дизайнерский проект кафе в виде корабля, очень привлекающий внимание туристов.
❺ Возможность достройки ещё одного этажа для сдачи его в аренду;
❻ Возможность проживать непосредственно рядом с бизнесом на 3-ем этаже с отдельным входом.
✔ Участок ИЖС 235 кв.м.,
✔ Трёхэтажное здание – 620 кв. м,
✔ год постройки 2017
✔ Ресторан продаётся со всем производственным оборудованием и мебелью.
✔ Кафе имеет открытые и крытые помещения для гостей, лоби бар, шашлычная зона.
✔ Инфраструктура: г.Сочи Центр Адлера – это очень удобный для отдыхающих район Большого Сочи. Многие приезжают сюда годами и уже не стремятся в другие места .
✔ Инженерные системы: Водоснабжение(горячая и холодная), канализация, газ, электричество 35 кВт- все централизованно);
✔ Схема расположения посадочных мест:
• Первый этаж- Площадь 240 кв.м. Выстота -3.7 метра (48 посадочных мест);
• Второй этаж - Площадь 250 кв.м. Выстота -3.7 метра открытый зал(60 посадочных мест), крытый зал (24 посадочных места);
• Третий этаж – Площадь 130 кв.м. Выстота -3.7 метра. Панорамный вид на море. Имеет отдельный вход. Отличный вариант для использования площади как квартиру или сдачи в аренду. Наличие всех коммуникаций.
Доходность: Звоните Вас впечатлят отчёты о прибыли кафе. Срок окупаемости 8-9 лет.
✔ Хорошее вознаграждение агентствам недвижимости за помощь в продаже.